去起诉，要求他们转让合同无效。但法院立案厅说这样官司打不赢，原因人家房屋已建造，即成既定事实。但我国土地法明文规定，任何单位个人不得私下转让买卖变更土地使用权，法院为什么有这种答复呢？...
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甲于2009年10月购置房屋一套，已办好房产证和土地使用权证；2009年11月在乙处贷款，用该记地产抵押，并到房、地产部门进行了登记； ，现贷款已到期，乙想行使抵押权。请问1、如是非法集资的资金购买房地产，该房地产买卖合同是否有效？2、如是非法集资的资金购买房地产，乙方是否可以现在行使用权抵押权？3、 ...
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甲于2009年10月购置房屋一套，已办好房产证和土地使用权证；2009年11月在乙处贷款，用该记地产抵押，并到房、地产部门进行了登记； ，现贷款已到期，乙想行使抵押权。请问1、如是非法集资的资金购买房地产，该房地产买卖合同是否有效？2、如是非法集资的资金购买房地产，乙方是否可以现在行使用权抵押权？3、 ...
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我家房产权证上的名字是我老公的，但房子出资人是我公公，现在我公公要与我们签协议表示我们只有房屋的使用权没有买卖权，请问此协议（协议没公正）有效吗，如果有效对我有什么影响？...
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村委会把宅基证给了张三，李四出钱买了此地，并建了房子，李四想把宅基证过户到自己户下可以吗？有村委会的证明，宅基的买卖，房屋的建造，使用权，的证明。建造时张三知情张三并未阻拦。要过户该怎么做？...
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卖方收了钱后以各种理由拒绝过户，时过4年，现在房子升值，卖方坚称房子还是属于他的，他要收回房屋，把原来的钱退还给买主，后打官司，法院以土地法“非本经济集体组织成员不得买卖土地使用权”为由，不支持过户。问：这样的民间协议是否具有法律效力？...
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做下公证说这个房是我父母的行吗？ 再有，像我这种情况要想把房产证名字变更成父母的，是不是得像二手房买卖交易那样有那么多手续和交那么多税？ 如果公证贷款都是父母为我一个人还的。房屋的所有权，收益权，处置权，使用权都是我一人的，与我日后的配偶无关。是不是日后 ...
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房屋产权纠纷 现有一起公有住房纠纷案已多年，我有土地证，被告有房子的买卖合同（跟单位签的）。 起因：在1994年因城市规划，拓宽道路，占用了我们家的 他们到别的地方去了；第二次开庭，被告申请中止，他到土地局确权，也没有得到土地使用权；我申请第三次开庭，立案厅还是让被告到土地局确权，确了半年多也没有结果 ...
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我是农村户口,与一个非农业户口的人签定了一份房屋买卖协议,我卖的是农村的房子,没有房产证,只有政府批准的使用权,现在对方想退房,我不愿意,到第二期付房款了,对方不付,请问我能么办呢?...
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是房子的第一继承人.如做了婚前公证,其房子如何划分继承权.如果房子不想给后妈.我们如何做房产公证.如果写其后妈有居住权没有使用权.是不是说只要后妈在,房子我们子女不能买卖. 我家有5姊妹,帮我算一下,做了房屋婚前财产公证和不做,遗产是怎么划分.谢谢...
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