您好。我是卖方，是企业产房屋。买方在没有任何通知我方的情况下私自变更了买方，且在过户办理时继续隐瞒，导致我们向房管局提交了全部材料。后经过我方了解， 已经启动，我方又马上自行去房管局说明情况，要求退回材料，终止了过户流程。请问，在这种情况事实下，买方违约，是一般违约还是根本违约，我有权解除合同吗，谢谢...
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您好。我是卖方，是企业产房屋。买方在没有任何通知我方的情况下私自变更了买方，且在过户办理时继续隐瞒，导致我们向房管局提交了全部材料。后经过我方了解， 已经启动，我方又马上自行去房管局说明情况，要求退回材料，终止了过户流程。请问，在这种情况事实下，买方违约，是一般违约还是根本违约，我有权解除合同吗，谢谢...
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买卖合同纠纷。我2013年5月购得一套商铺，房款一次付清，2014年11月合同交房月通知接房。我2015年3月接房，交清税款，两证代办费，开发商至今还 .22日，工程质量督站下发整改通知，要求停止交房行为，并将已交付的房屋收回。但开发商还是在交房。请问律师，我起诉开发商解除合同能胜诉吗?如果能，需用哪 ...
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我有个问题是关于房屋出租纠纷的想请教您一下行嘛 我从甲方那租的房子 房屋租赁合同签的是两年 如果甲方想单方解除合同的话 须提前一个月通知乙方 且赔付乙方一个月房租为违约金 乙方现在由于甲方所违约给乙方造成的损失远不止一个月的房租 请问有什么办法可以让甲方违约所 ...
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已经干了的工程款共10000元左右，扣除原先给过施工队的6000我应该还要支付施工队4000。施工队拖延工期还要解除合同应该赔偿业主方多少违约金。现在包工头天天来家里闹要求支付4000元的尾款，我一直压着没有给，去司法局咨询调解工作人员要我们自己协商，这四千元做违约金可以吗？ ...
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九个月到期，现在出售中，房客不配合让客户看房，我这边想付违约金解除租约，房客也不同意。这种情况怎么办？ 租赁合同里违约处理的条款是这么写的： 1.甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，等对方同意后，方可办理退房手续，如违约，则向对方支付违约金 ...
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你好，咨询下我之前租用房子签约了一年的合同，因为结婚买房子了就提前一个月通知了房东，合同上有写如个人原因在未满合同期内不在租用此房屋需提前一月告知对方，可现在她不想退房租和押金给我这样对吗？合同也还没有解除她又把房子租出去了！...
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但自从开始办理贷款后，房子就没有动过工，2013年11月份，由于将近两年房屋一直处于停工状态，所以我就没有继续还贷，当时要求房地产商帮我们垫付房款，但是2014 月中旬法院在没有通知我们的情况下强制冻结了买房人和担保人名下的所有账户，我想问一下在房屋逾期三年未交付的情况下，我们可以解除合同退房吗？如果 ...
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你好，我现在有1份房屋租凭合同，我现在想不要这个店了，可房东不退房租，这是合同的重要内容，如果需要退房，应提前1个月通知他，但不退房租，甲乙双方不得单1解除合同，如有违约，违约方应向对方支付违约金，我想退房租，我可以承担违约金，这样可不可以...
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你好，我现在有1份房屋租凭合同，我现在想不要这个店了，可房东不退房租，这是合同的重要内容，如果需要退房，应提前1个月通知他，但不退房租，甲乙双方不得单1解除合同，如有违约，违约方应向对方支付违约金，我想退房租，我可以承担违约金，这样可不可以...
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