房屋租赁合同甲方和乙方 -法律咨询搜索

租用的员工宿舍漏水导致楼下新装修房被淹，谁承担赔偿责任

。然后我以及中介方代表都有签字确认。事件自此本告一段落，我原打算一边等待受损房屋干燥，一边与中介、603业主协商清楚责任归属，再决定修缮事宜。但是接着第二天办事——法庭裁决我应承担的部分，我绝无二言。想咨询： 1、划掉上一任乙方签名再签署我名字的租赁合同是否有效？ 2、如果有效，上面提到的合同中 ...

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宾馆转租

现在要接手一个宾馆，房东和承租人之间有十年租赁合同，五年一续租十年不涨价，说是房屋租赁期间，经过双方商议，由甲方书面同意后，可以由乙方转租给第三方，现在的问题给我们出的注意是，他出一个授权书，交由我们来经营，这件事甲方不知道，不知道我和乙方的这种行为有法律效应么？如果可以授权，该写哪方面的授权？我要 ...

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房东逼迁恐吓

住房合同中的因承租人责任终止合同的约定全文如下：“乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋才安装的，小1P，功率700W。关于违约责任，描述如下：“租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方缴纳一个月的租金作为违约金。乙方 ...

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刚交房租，房东逼迁，不退押金，威胁恐吓

住房合同中的因承租人责任终止合同的约定全文如下：“乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋才安装的，小1P，功率700W。关于违约责任，描述如下：“租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方缴纳一个月的租金作为违约金。乙方 ...

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不知情下按手印会怎么样

我在一家私营单位工作。有一天我在人事行政部和人事管理谈工作，老板突然进来拿了一份东西说要找人用手指给按一下，我的位置离门口最近，办公场所是租用的整栋四层的一个建筑，合同就是工作场所的租赁合同，甲方是房屋所有者，乙方是我们单位，有个年限，乙方每年支付甲方多少钱的租金。打印的签约日期也不是 ...

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房东提前解除租赁关系

房子不租了，租房的时候签了中介给的合同，里面写了“租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按月租金的__倍向乙方支付违约金，若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿，未与乙方协商一致，甲方不得提前收回房屋”。但是没有标明具体的违约金数目。问题1，如果索赔， ...

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房东这样算不算违约

在学校外租房。2009年11月30日我们从另两名学长手里转租房东的一个单间居住，当时的合同是这样说的：1、房屋租赁期限为2009年9月28日至2010年9月28日； 2、房租一年为3900元，押金400元。乙方已付甲方4100元房租费和押金200元，下学期五月份再付剩余押金 ...

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房屋租期未到期，房主要求收回房屋

）！备注：1.协议上以说明租期内甲方（房东）不得的收回房屋,如若乙方（我）要提前终止协议须提前两个月通知甲方！ 2.租赁协议是前两年签署的，今年双方就在原协议上进行更改并且确认签字！ 3.还有一个情况就是甲方同意履行合同，但是他不保证我在租期内他的父母（老头老太太）每天在我店门口进行 ...

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黑中介克扣押金不退还，征求违法理由起诉

，按合同规定我预先交了3000元的租房押金，到合同期满后验收房屋和家电无损坏后应将全额退还我押金。房子是业主托管给中介(广发房地芳园里店)出租的，退还给我那3000元押金了，以租房合同上霸王条款"乙方合同期满后不得与此房主私下建立租赁关系，否则视为违约，乙方需赔偿甲方二个月租金为违约金，若逾期未退 ...

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房东要卖房子。提前收回房子，拒绝交付违约金

：是要卖房子。叫我给中介看下。我们不同意。房东说：那我宁愿空着。不让我住。。我和她说，按照正常程序走，我搬可以，请他付违约金。（合同里第十六条：在租赁期间，甲方无正当理由，提前收回房屋的，甲方应按照月租金1倍向乙方支付违约金。）房东以合同里这条：十三条：在租赁期限 ...

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