本人通过中介购买一套二手房，购买期间中介告知此房源因户主母亲过户给户主未满五年时间。由于时间仓促，在很短时间内通过中介与房东签订了购房合同。但在签订完合同 后中介才告知此房产是通过户主的朋友(因病过世)赠予给现任户主的，原户主曾住过该房子。针对中介隐瞒住房背景的事情，能要求中介退还定金并支付违约金吗？...
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中介公司签定了二手房买卖定金协议,并支付了2万定金与首付款,该房产为拆迁安置房,目前还未办理产权证,固还未办理产权过户.现本人不想购买该房产了,想 主动违约并愿向甲方承担违约责任支付违约金或损失.如甲方起诉至法院要求我继续履行合同,而审判期间本人明确表示不履行合同,法院会怎么判? 如法院判决我继续履行 ...
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细节问题：1、合同款我都给了卖方，一部分银行转账，一部分贷款，有2万元现金签合同当晚给了卖方作定金，但没有写收据给我，这2万卖方如不承认，只能让中介来作证了， 情况是卖方随时能办车位产权但一直都不去办，他与开发商购买车位的合同两年前就签了，一直没去办。他现在把房都卖了，而且联系不上他，不诉讼他是不会去 ...
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明确告诉我，房屋买卖合同要双方协商好当面签署才能有效，不必担心。我又反复跟中介明确约定要第二天女儿回来看过，确认资金情况后再决定要不要购买此房)。其中我以身份证 点多，中介打来电话说因为房子抢手，他未经过我的同意把我付的意向金转为定金付给卖家了。电话中双方争执不，下约定第二天约上卖家再谈。此时我以为我 ...
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您好，我想咨询下，二手房合同纠纷问题。 之前看上了一个二手房，交了定金，签了协议，后来发现合同上的面积与实际面积不符，不想要了。但是房住不同意退 过了期限，就不能再过户（他和他亲戚发生纠纷，不再愿意给他办委托书了），卖个别人也过不了。所以必须要我购买下来，所以我想问下，1、签合同的时候，没有委托书，是 ...
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我目前准备购买一套二手房，现在的房主也是购买的二手房，未过户，我已经给了她一万定金，并且签订了合同。当时说好我要见了原房主才给她首付（因为我是按揭） 到现在了也没动静，我给中介打电话。她说过户的时候肯定让我见，说她们不方便。可是合同上写的20号打首付，到时不打不就算我违约了吗？可是没见到原房主，也没 ...
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我购买的二手房，公积金贷30万，7月17号银行下款给卖房的房主。合同约定款下3天内办完水电，煤气后交房，付尾款25000.但房主说出国回老家为由 交500元物管费。合同规定超过3天不交房违约金千分之5，超过10天不交房我有权不要，并由房主赔偿定金5万的双倍及违约金。请问我该怎么办。如果不要此房，我该走 ...
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情况一： 男方在深圳有一套财产，是在女方婚前贷款购买的，房产证上是男方姓名，婚后三年由男方父亲出资全额付清，现有以下疑问请教： 情况：这套 过户，可以避开新政，因此老人家才与中介签订定金合同。 请问： 1.这份定金合同是否无法律效力，中介是否是违规操作？ 2.二手房过户是不是在买方的银行放款通知书发放 ...
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通过链家在西城区购买了一个二手房，签订了买卖合同，约定10月交房，但卖家多次要求提前支付部分房款或延长交房时间，协商未果，不配合办理后续手续 ，特请求助： 1、补充协议制式文本中所写的20%合同款和正式合同中200%的定金是否矛盾？ 2、合同约定8月25日完成某个阶段，延期15天则视为根本违约，请问 ...
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的总价款在我们双方签订的合同中分为两部分，其中房屋成交价格为30万元，家具、家电、装饰装修及配套设施作价100万。这是当下二手房交易普遍采用的一种 基数来计算？ 4. 如果买家以他们说的所谓“政府限购令”的理由表示合同无效，要求我们退还定金，他们能否得到法律上的支持？ 5. 现在买家的态度很明确，拒绝 ...
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