已与中介及房东签订房屋买卖合同并付30%首付，现正在申请贷款。 房东现在反悔了，想增加房款，否则只愿意赔付合同约定赔偿金的50%。 我们希望通过法律途径 有两点担心： 1、诉讼到执行时间太长。因手里现金有限，会影响我们再次购房，而且会花费很多精力 2、强制执行有难度 遵纪守法，讲道理的毕竟是少数，万一 ...
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你好，我通过中介与业主签订了购房合同并交了订金，现业主反悔不买，能不能申请继续履行合同？...
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许律师，您好！ 我在国庆期间，通过中介与南京的王某签订了购房合同，当时交了五万元定金，后来因为政策原因（限购，外地人买不了房子）无法履行合同。现在房主承认退还定金，但要等到年底。说可以写欠条给我。您说我该如何追回定金？另外，如果请你们打官司，费用大概多少？谢谢。...
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本人（买房）通过中介买了套二手房 鉴定购房合同后 交1万元定金 房屋总价70.8万 签订的违约金是支付房屋总款的20%没有双倍返还定金 在合同规定的过户当日前 卖方不愿意卖房 卖房违约 请问违约金能赔偿多少 怎么计算的 谢谢...
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我通过中介购买了一套二手房，房子产权证已经拿到手三个多月了，但是国土证一直没办下来，房东说是国土证丢失，已经挂失了，但是一直拖延不配合办理国土证我应该怎么办？当时购房时签订的三方合同约定如果房东不配合办理过户手续，可以追究合同总价的20%的违约金，如果走司法程序，我可以拿到这个钱吗？...
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通过中介看房 签订了购房合同并支付了中介费 但是后来由于首付款未凑够，无法按照合同履行，请问中介费能退吗？...
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我通过中介，2014年4月15日签订了一份购房合同，约定5月16日前办理过户手续，但房主意外死亡，合同还能继续吗？他只有一个女儿，现在他女儿在办理遗嘱继承公证，办完和我再办理过户。原来房子没有高税，现在会产生高税吗，...
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我在三月底通过中介买了一套二手房，首付已经给卖家了，也过户了，也已经在五月底向光大银行发出了贷款申请，但是一直到现在还没放款。当初购房合同有这么一条：立契过户时间：甲、乙双方应在本合同签订之日起六十个工作日内，共同到相关部门办理银行贷款、网签、房产过户等相关 ...
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我父母通过中原房产购买了一套二手房，交易过户前中介和卖方说了户口要迁出，卖方同意了。现房产证和土地证都已办好，只要卖方把户口迁出，我父母把 交易。可现在卖方反悔不肯把户口迁出，致使无法交房。当初在签购房合同时合同上没有约定户口迁出问题，也没有签订户口迁出期限和违约责任。交房时间也只是约定付完全部房款后 ...
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请律师帮忙解答: 在9月17日,我(甲方)与买方(乙方)通过中介(丙方)签订了购房合同,合同明确在甲乙双方身份确认后三个工作日内将首付款从丙方的保证金帐户转给甲方,但现在已经过去10多天了,首付款仍没到帐,这种情况买方(乙方)是否违约?违约时间从什么时间开始计算?下一步我该怎么办?谢谢!...
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