拒签买卖合同； 5、签买卖合同时提出不合理要求； 6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。 二、二手房交易卖家违约的处理办法 1、针对拒签 买方的损失。 如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中，此时房东出售房屋时尽管还没有拿到产证，但合同还是有效的 ...
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住，我觉得挺合适。于是就于2009年11月3号和中介、被告签订了二手房买卖合同。合同中明确规定了付款方式、立契过户及交房时间，税费承担和违约责任。 手续，构成违约。 证据三 银行存取款凭证及借条证明。证明原告没有违约。房屋买卖合同是2009年11月3号签订好的，为何要约定在11月20号之前才去办理立契 ...
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中介费？ 本人上月经中介签一二手房买卖合同（本人为买方乙方）。由中介方提供格式合同。双方约定房屋交易价格394000.00元。其中合同第三条：付款方式：签订 %。（中介费不受任何一方违约的影响，如违约方违约，须支付成交额1.2%双倍违约金作为中介费）。本人拒付，其理由：1）房屋买卖合同未履行。2）中介 ...
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在我们几乎倾尽所有积蓄，通过中介在西安市灞桥区浐灞半岛购买了一处面积为57平方的二手房屋，在此同时我媳妇也在此地找个了一份幼师工作也为孩子联系好了 到房管局办理房屋过户手续时（这次已经是二次签订房屋买卖网约合同了），卖房人又一次违约不配合办理。 之后我们多次找到西安市未央区人民法院进行沟通均未有任何 ...
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二手房交易方面的事情。 我于今年年初购买了一套位于宝山区顾村的一套二手房。，房地产买卖合同签订于2017年3月11号，交税日期5月20日，房产证登记日期6月6 日他通过中介通知我们已经把户口迁走，要求我们把尾款打给他。而我们认为他违约在先（不知道这样认为是不是对），而且到现在也不愿意交清物业费，所以 ...
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，常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权 合同的履行情况等。并要求售房人声明对其所提供的商品房买卖合同、购房款发票原件、税费发票原件的合法性、真实性及有效性负责，否则将承担具体约定的违约责任。...
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最近准备购买一套尚未领产权证的二手房，买卖双方在中介所签订了《房产买卖合同》（中介所自定格式，不是网签），因卖方还需要去办理房产证，签约时 结束。 2、双方约定于2014年2月20日前由卖方将该房屋正式交付给买方。卖方交房时须结清交房前的一切费用。 3、违约责任：如若买方不能按期付款或卖方不能按期交房 ...
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共有人同意并在签署本协议后73天内与乙方签订房地产买卖合同，如甲方违反以上条款，甲方承担违约责任，甲方需赔偿等同于乙方所交定金数额的违约金给乙方 条件已达成一致意见，双方同意2011年8月31日之前，至中介公司签订房屋转让合同。 5，其他约定：如果由于开发商原因导致甲方房产证在2011年8月31日前 ...
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共有人同意并在签署本协议后73天内与乙方签订房地产买卖合同，如甲方违反以上条款，甲方承担违约责任，甲方需赔偿等同于乙方所交定金数额的违约金给乙方 条件已达成一致意见，双方同意2011年8月31日之前，至中介公司签订房屋转让合同。 5，其他约定：如果由于开发商原因导致甲方房产证在2011年8月31日前 ...
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我是买方。2015年4月26日购买的一处二手房，购买时就知道是房主欠代理人钱，用房屋作抵押，并在签订合同时看过房产证和代理人的公证书。因为时间比较 明确的要求办理贷款的时间，买卖合同上只说明6月20日之前甲方（卖方）将相关证件交给乙方（买房——我)办理相关手续。所以我是否存在违约行为？如果房子不卖给我 ...
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