您好，乡镇小小开发商建的房子，以集资房的合同卖给我们的，合同上注明了房产证由卖方包办，房子我们已经住了三年多了，但是还没有给我们去办房产证，我们也不知道他是没去办还是办不到，请问律师这种情况会存在什么问题呢？...
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和中介签订了中间协议，交了2万诚意金 签合同卖方不在场 没有签合同，合同上面写的是诚意定金，卖方房产证说还要一个月才能办下来，交款前我要求收据写成 二字 中介也是同意了我才交 后面开收据写成了定金 当场要求更改 中介说没有关系 以合同为准 所以就没有更改 现在我不想买了 中介不退钱诚意定金也没有付给 ...
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6月20号签的买房合同（二手房）无房产证没交契税，交了5万定金。和中介谈的后期费用打包。6月28号给卖方垫资23万还贷解压，7月14号解压后 在房产注销抵押登记后30个工作日内，到房产管理部门办理过户手续，现在中介说时间快到了。请问如果合同过户时间过了，对买方有什么影响，如果卖方解约有没有违约金，谢谢...
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6月20号签的买房合同（二手房）无房产证没交契税，交了5万定金。和中介谈的后期费用打包。6月28号给卖方垫资23万还贷解压，7月14号解压后 在房产注销抵押登记后30个工作日内，到房产管理部门办理过户手续，现在中介说时间快到了。请问如果合同过户时间过了，对买方有什么影响，如果卖方解约有没有违约金，谢谢...
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你好，我与2016年将房屋出售给他人，当时双方签订了买卖协议，因为没有房产证所以没有进行公证。买方因资金不足，所以每月的按揭贷款由买方还，并在合同中 因买方不守信行为，要求其在2017年底支付的剩余房款，提前支付。买方不同意。卖方将按揭贷款时还款用的卡丢失补办了，并通知买方，说不用往原来的卡存款了， ...
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约定的过户时间在4月20号前过户，所有税费由买家承担。但是签合同后几天发现房屋房产证不满2年需要交2万元的税费，这个在签合同之前中介跟我确认是不是满两年我是说“买房子”满两年但是没说房产证满2年，（因为是贷款房产证在银行我不知道房产证上没有满2年，我是2011年买的新房没想到开发商2014年才 ...
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准备买一套拆迁房，房子才修好，但是房产证还没办下来，卖方说可以去做公证，我想问一下，这样的公证有没有用法律效应？例如：以后卖方拿到了房产证，但是不把房子过户给我，这个时候公证合同能不能让他把房子过户给我。...
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室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋无任何担保、抵押、房产瑕疵，没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的 事项： 甲方（签名）： 乙方（签名）： 签订日期： 年 月 日 附件一：房产证、土地使用权证、甲方身份证复印件 附件二： 附属设施设备及相关物品、各种单据 ...
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一套拆迁还原房，2013年8月在没有产权证的情况下卖给了他人，当时拆迁合同上是爷爷的名字，买房和卖方当时签订了协议“日后办理产权过户的所用费用都 的名字，买卖方相约去房产交易中心办理买卖过户，问题是，办理人员说由于卖方是通过遗产过户取得的房产证未满五年想过户，就必须要交20%的个人所得税。买方觉得房主 ...
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本人于2008年在营山买了一套房子，当时签合同是由卖方办理一切手续证件，包括一切费用，注，当时讲的如果我买方办就少出一万元，我想到办手续时他说没时间推三推四还麻烦些，所以我就宁愿多出一万给他。可是到现在，办房产证是我自己出的二万多，他根本就没有要办房证这些，他知道你着急，你急你就办，不关他的事一样， ...
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