在南京江宁购买商品房，当时公示的是预售房，交付定金20万元。签订合同时，通知改为存量房，但不需要先支付契税，完成首付款支付。 之后办理贷款时，通知要完成房产证过户手续，并且要完成支付契税。 问：现在想退房，是否要交违约金。当时定金是否可认定是预售房，可否告开发商双倍返回定金。...
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买了个房子，首付和一些杂七杂八的费用都交齐了，钥匙也到手了，装完修也住人了，想办房本和贷款的时候，被告知房主名字不是我，房子在预售的时候就卖了。可是我这里买的是商品房手续也很齐全。但是房本办不下来。很愁。想找专家帮忙看看解决下。...
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我购买了一套商品房，价值万元，当时为了得到已经与儿子同居但没有领证（现在已结婚生孩）的儿媳的公积金贷款，全部手续是以儿媳的名誉购买的，41万元是裸房，其中21万元交首付，20万元按揭（因面积超标公积金贷款不批），现在银行商业性贷款也是我一直按月还。后又是我出钱装修 ...
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我购买了一套商品房，价值万元，当时为了得到已经与儿子同居但没有领证（现在已结婚生孩）的儿媳的公积金贷款，全部手续是以儿媳的名誉购买的，41万元是裸房，其中21万元交首付，钱的来源也是银行贷款，20万元按揭（因面积超标公积金贷款不批），现在银行商业性贷款也是我一直按月 ...
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事件陈述: 本人老公出资首期款的一半,购买商品房一套,首期款另外一半分别由妹妹与父母各出一部分,现房屋实质用于父母养老住所,但房屋登记名字为妹妹一 结婚,又因房屋2016年才交楼并出房产证,妹妹将于下两月登记结婚,现在只有购房合同,契税单等手续已办妥,请问: (1)如何证明此房为婚前财产?(希望能避开 ...
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我购买了一套商品房，因无法办理按揭手续，现在向开发商申请退房，开发商给的答案是；可以退房，但是所交的首付款要全部没收并让我承担总房价10%的违约金，但是在合同中没有说违约要没收房款，只是说要承担总房价10%的违约金，现在开发商的做法是否合理？...
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我大舅是监狱退休的，他们单位盖楼了，商品房买3000多，他们内部不到2000，我大舅手里没那么多钱，我来年又结婚，需要房子。我大舅准备把房子转给我们，我们去他单位交房号费，然后他和我妈是兄妹，所以可以直接房照上写我妈名，还有其他什么手续吗，房照写我妈名了是不是就是房子归我妈所有 ...
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我家在县城买了一套小商品房，开发商说是总金额11万，先付6万，剩余5万按10年每年5千的方式付给，10年付完后给真正的房产证，之前我们已经 万，等再回家去银行办手续时发现剩余的五万是相当贷款的方式还给银行，每月要还1900，总的算下来就是25万了。现在我们不想买这房子，要退房，但是开发商总是再找借口不 ...
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建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。对开放商迟延交付商品房的行为我想进行起诉，因本人在国外，请问我妈妈可以代替我去法院起诉吗？公证书上委托内容其中有一条是：代为与开发商，就验收上诉房地产入伙，验收，交楼等相关手续，并签署相关文件。再次感谢，祝您生活愉快！...
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房屋时需要办理银行贷款,则预订人应自接到付款通知之日起10日内将贷款手续办理完毕,否则视为预订人放弃购买且此预订书失效. 5.预订人应保证所提供的 预订人自行负责. 7.本预订书中所约定的定金只作为预订人和接受预订人签订商品房买卖合同意向定金. 8.预订人签字后视为预订人申请对该房屋的预定. 9.接受 ...
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