1、2017年买了一套商品房,2017年8月贷款下来开始还钱,购房合同中交房期为2017年12月31日,到现在仍未交房(2018.4.17)。 2、当时开发商广告宣传返4年贷款,/2017年 ...
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签过的商品房定购协议规定7天之内首付交齐,但是第二天得知付完首付之前不能及付完首付之后仍不能及时签定商品房买卖合同,售楼部解释说审批程序是按照房价排序进行签订,故要求退定,定金能退吗?...
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本人在某楼盘订购一套商品房,前期交付了定金,后面补交了首付款并签了认购协议书,楼盘未取得预售证双方未签订购房合同,认购协议书里某条款说明:若 工作日之后,携带认购协议书及认购定金收据等资料到售楼部办理退款手续。如果后期签订合同及相关补充协议开放商霸王条款无法接受且拒绝修改补充协议条款的情况下,是否可以 ...
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我妈妈给我买了套商品房付了首付,签订购房合同时写了三个人的名字,我妈,我和我男友,但我和我男友还没结婚,现在房贷刚放下来,还没交房,房产证上的名字是否一定要和购房合同上的名字一样,请问现在还能更改房产证上的名字吗?需要怎么做...
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所定的商品房另行销售,不退换定金。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款, 甲方除有权不予退还乙方所交全部定金外,还有权将 ,在8月10号收到了开发商邮寄(律师致函),他们说多次催告我们前去履行购房义务,说我们违约了,可是一直都没有接到过所说的催告电话,都是我打电话 ...
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我在2015.5.4将首付款交齐,但开发商一直不和我签购房合同。(有业主说商品房5证不全),我想问问,我交完首付款之后,多长时间应该签订购房合同。...
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以县检察院团购房的名义与开发商签订《分户协议》并同期缴纳房款5万,10月份又缴纳购房款17万,该开发商2015年才取得商品房预售许可证,现又要求5月14缴纳余款13万,并与其签订正式购房合同,但本人发现该楼盘容积率偏高,绿化偏少,均不符合国家规定,且当初所谓 ...
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本人购买一套商品房,房号为403,交房时发现购房合同附件的平面图中红线画成402房,房子已在贷款按揭中,像这种情况,购房合同有效吗?是否可以退房?谢谢!2套面积都一样大,结构是对称的...
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开发商至少存在两点违规行为: 1.交完首付款后,开发商说手上没有正式合同,遂复印了一份天津市商品房销售合同,作为草签的合同与我签约,因时间仓促,这份儿草签合同上未 我办了假证明。但我当时没有现场录音和其他字据。 请问以上两点违规,是否可以成为合同作废的理由,从而我可以不用交违约金,而令达到退房的目的?...
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我于2014年10月3日签订购房合同购买了一套商品房,合同签完以后被开发商全部拿走。合同约定十日内提交备案资料到房管局备案,超过60日后乙方有权解除合同。开发商12月28日才把资料交到房管局,于当天备案。备案以后合同才给我,我才知道开发商违约。合同原话:逾期超过60日后,乙方有权解除合同~~~~。 ...
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