在中介买了套二手房，在签订合同时告知必须更改合同上的交房日期！原合同是2014年5月31号，因为开发商那边工期要延期了，所以想办法减少一部分人的违约金！改后交房日期是2014年10月31日。此中介和开发商是一个公司！当时没多想就同意了签订了购房合同！请问这样的合同有效吗？中介有没有违背法律规定！...
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了某开发商房产，合同约定2012年7月30日交付房产，但到今天没有交钥匙，开发商给的理由是和单位领导沟通后换了防盗门等设施，延误了工期，但单位领导没有向我们员工通报沟通。合同中约定不按时交工要支付违约金等，现在单位领导和开发商商定给钥匙，但前提不要违约金，请问我们该如何？如果打官司，能否胜诉？...
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我买房合同上写2010年10月1日交房，但是直到2013年1月才电话通知我们去交房，去看时，水电不通，道路不通，所以我们没交。让开发商赔偿违约金，他们说免一年的物业费，但是到6月份，就有好多业主把房子交了，开发商再也不提赔偿了，我们应该怎么办？...
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我购买的房屋马上就要到交房日期了，但是到现场看房，内装修还远没有完成，售楼处说不能确定交房日期，我看了购房合同，里面说明了延期交房会按天向购房者支付违约金。请问我到时候需要通过何种途径才能拿到违约金？在此期间我需要做哪些准备工作，比如说保留证据之类的。谢谢！...
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请问开发商已经超过合同上的90天,我现在进去入住的话,以后还可以找开发商赔偿3个月的违约金吗...
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房子交房，其他证书都齐全，就这一点有分歧，就是本人想验房，开发商坚持先交费收房再验房。 苏州建委没有这方面的规定，合同中就这点没有明确说明，请问我可以坚持先验房再收房吗？因为我们双方就这个分歧较大，由此照成延期交房我要支付违约金吗？...
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你好，董律师，我是舞阳人，我在县城里买了一套房子，现已延期两年未交房，开发商不赔违约金不说，反而向我们这些业主们索要两万多块钱的均摊费，不交钱就不给我们钥匙...
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请教关于诉讼请求主张的问题，谢谢！开发商的原因超期一年办不了证，诉讼退房，解除合同损失不知怎么确定，违约金是否属于可得利益损失来主张？第一， 利益应该是如果合同仍然成立可以得到的利益，回到本案，之前的延迟交房违约金已经发生，还有，合同解除时间节点前的延期办证违约金，都可以主张吗？如果主张了违约金是否与 ...
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朋友买了一个房子，开发商在开发过程中停止施工了，合同上本来规定去年十月份交房，后来延期一年，违约金说等交房的时候给...
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之前房屋有问题需要整改，现在整改完成。但已经过了合同规定的交房日期。我是否可以先接房，再向开发商提出支付延期交房的违约金...
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