我和买方与2015年8月30号签订买卖二手房合同，约定60天内办理过户手续，结果买方没有办理，但是合同上有一条：买方未在规定时间内支付转让存量房 的，甲乙双方同意按下列方式处理，逾期未超过十天的，乙方向甲方支付存量房价款的万分之五的违约金做为补偿，合同继续履行，现在买方也没有向我支付违约金，但是十天 ...
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乖总价的万分之二向乙方支付滞纳金，如双方就此有其他约定的从其约定。 买卖合同条款：乙方于2013年6月31日前支付人民币五万元整。 第十一条： 乙方逾期付款超过十五日的构成根本违约，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同总价的百分之二十向甲方支付合同违约金。 补充协议关于户口条款：甲方承诺该房屋内所有户口 ...
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律师好，我购买二手房，当时签署了两份合同，一份是《居间合同》，一份是《真是购房合同》，内容都是双方当事人真实意思表示，现在房产已过户到我 《居间合同》有写违约金，后签署的《正式购房合同》未写违约金，这属于法律中的两合同“前后矛盾”吗？ 2、两份合同是否对买卖双方均有约束力及法律效力呢？ 3、如两份合同 ...
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买卖二手房我收了定金，可是不是户主本人签字，没有委托书是妻子收的定金 买卖二手房我收了定金，可是不是户主本人签字，没有委托书是妻子收的定金，现在不想卖了，这个合同生效吗 问题状态：待解决 户主没有签字，户主在刑拘，所以妻子不想卖了，对方非要违约金...
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关于二手房的问题。今年二月下旬我在温江购买一套二手房在中介处签订了房屋买卖合同，我交了三万定金。因为房子还有房贷未结清，合同规定在今年7月30日前房东要办理完成该房屋他项权证的注销，违约金是房款总价的20％。房东在2月28日向农商银行提交还款 ...
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2月份通过中介买了二手房，中介出的买卖合同，因为房子证不够两年，到5月21日证才够2年，合同上是到5月21日过户，交给业主2万 成交价是85万，现在花都这边房价涨的很快，业主现在违约让我错过了购房机会，怎么办才好？如果起诉业主能够得到多少赔偿？如果业主不给全部违约金那？可以索要房价的20%违约金嘛？...
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签订买卖二手房合同现在被限购了想解约 在限购之前在中介那与房主签订了购买二手房合同，签订完一周后还没走手续就被限购了，我想解约，但是解约有约定交违约金，不知道这种被限购的算违约，中介费可以要回吗，还有贷款服务费什么的...
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房屋交易10月6日突然发布限购，但二手房可以买卖只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与卖方签署买卖合同同时缴纳了定金，并且在合同中约定除不可抗力违约需支付对方20%的违约金。现在对方认为“限购提高首付属于不可抗力”要求终止合同。这种提高首付款的规定，属于 ...
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,怎么办 我通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确：买卖任何一方违约，需向对方支付房价20%的违约金（79万元）。当时我支付10万元定金给卖家，5万元中介费给中介公司。当时，办理卖房手续的是房主的爱人，有房主的授权委托书。一个半月后，到了双方办理过户 ...
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,怎么办 我通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确：买卖任何一方违约，需向对方支付房价20%的违约金（79万元）。当时我支付10万元定金给卖家，5万元中介费给中介公司。当时，办理卖房手续的是房主的爱人，有房主的授权委托书。一个半月后，到了双方办理过户 ...
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