卖方把定金挪作他用了,不能给我作为首付款进资金监管,卖方说给我写欠条等过户后还给我,但是少了十万我现在首付也不够,所以双方协商打协议的时候按照 佰捌拾万元整,甲方收取乙方的定金拾万元直接冲抵房款,故在双方签订的《天津市存量房屋买卖协议》中的房屋总价款变为贰佰柒拾万元整。 因为卖方害怕我们房屋买卖结束后 ...
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户口本照片办理网签合同。 目前到这一步。 我想咨询下,对于二手动迁房交易,这个流程上是否有什么法律风险? (1)当时签订的房屋买卖合同是否有效?是否需要安置协议上所有共有人签字确认同意交易?当时只有受委托人自己的签字。 (2)如果合同有效,在资金托管或过户前,是否需要再写一份 ...
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律师您好:我是15年6月22号买的一套二手房,但是买卖合同上有一条补充是房产过户后让原住户注满一年,另外在房产买卖合同里(交付交割条件里的第三条)还写到卖方同意于2016年6月22日前从房屋迁出。还有就是房产过户是在2016年8月25日。现在我想问的目前原房东的电话打不通,钥匙以及物业 ...
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6月22日,我买的二手房服了首付,税款,买卖公证,并且去银行办理了贷款,后来又做了房屋评估等等。。。但是国家从7月1日开始实施 ?如果卖方告我违约,法律支持不支持? 注明:当时在中介处签订的购房协议,以及过户那天做的买卖公证上面都写了:如果因为买方个人信用等问题导致银行无法贷款,买方接到银行通知后, ...
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,在中介的见证下,我(乙方)和原房主(甲方)签订的房屋买卖定金合同,约定先支付房款60万,房屋经三方交接,已经交由我入住使用,尾款30万在以下两种 票不产生任何费用,我只缴纳契税和维修基金(共计1万元)。2.后期房产证办理下来过户手续办理成功,办理过户费(3.5万元)由我承担。 现在甲方可能换不了票, ...
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贷款购买房屋。 卖家为单位,房屋只有契税票而没有原始购房发票(卖方和中介都没有事先告知我,过户前跟我说手续齐全) 过户时二手房交易大厅张贴的材料显示可以用 工作失误后就不了了之。 这种情况,多出来的税该由谁承担? 由于税的纠纷,房屋过户完成后半年都还没有去领房产证交给银行,银行扬言说要终止贷款合同让我 ...
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法律专家: 我在哈尔滨通过房屋中介公司贷款买二手房,买房合同签订前实地看了房子,也看了房屋产权证,房主也介绍了房子有轻微改动,当时我也没有提出异议,于是在房屋中介公司签订了买卖合同,之后向银行提交了贷款申请,银行同意贷款。在房产交易所交了首付和税金,办理了房产证过户,在办理抵押的过程中, ...
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我想买二手房,但我准备买的二手房在几个月前就交易了但没有过户,现在这后买房子的人又拿出来卖,问题出在后买房的手里有房屋两证还有前房主和他到公证处公证的房屋买卖委托书,还有前房主的身份证复印件,前房主又不出面,所以咨询谢谢各位指点...
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,我已经按照要求付予房东5万定金(有买卖定金协议书),付予中介6万服务费,其中包括1500房屋审核评估费。房屋买卖合同中写明“自合同签订之日起90日内,双方 ,而不是市属公积金,现在卖方嫌重新走程序时间太长,要求必须90日内进行过户结清余款,中介从中不作为,把责任推给我没有弄清公积金缴存方式,现在手续 ...
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2007年买的二手房,当时和二手房主有买卖合同,但二手房主与原房主没有过户,房产证上是原房主的名字,二手房主和原房主有合同,现在我想过户,但找不到房主,怎么办?如果去法院诉讼的话,需要我起诉还是二手房起诉原房主合适?...
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