作为儿子今后婚房。现在该房产还有贷款10万尚未还清。询问,该房如何过户给儿子。属于什么性质,要付过户费用么。若还请贷款才能过户,需要走什么样的程序,过程中产生何种费用? 现父亲不愿意给我房产证,协议中明确声明我对该房产拥有全部支配权。我能否自行变卖该房产?...
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我是独生女(未婚),父亲已去世,房产表示由我继承。 如果过户后的房产证我和我母亲联名。按照我的理解就是我直接继承了我父亲的那50%的房产 赠与公证,免除了无偿赠与公证费用以及3%的契税? 那么将来我母亲百年之后是否需要再次办理过户等一系列繁琐的手续?是否还会产生其他更多的收费,例如继承什么的所要缴纳 ...
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我老公婚前用个人财产贷款买的商品房,这期间我和他一起还的贷款.两年后我们领的结婚证.房证上是他一个人的名字.现在新婚姻法的司法解释出台了,我想咨询一下我和他现在去办理过户,把房产证的名字写成我们两个的,算不算夫妻共同财产呢?过户时用不用缴税呢?谢谢...
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你好,律师,请问你一个问题。我母亲快九十岁了。母亲前几年去公证处公证,说把母亲的房子平分给两个儿子,让我们三个女儿自愿放弃。然后我们去公证处签字了。这样做的前提是两个儿子答应赡养父母。同时房子的房产证的名字由母亲过户给了两个儿子。现在两个儿子不赡养母亲,母亲想收回这个房子,把房子分给三 ...
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您好!我想咨询一下关于房产的问题。具体是这样的,我们有四间平方房产证上面两间是我大爷爷的名字两间是我爷爷的名字,最初呢是我大爷爷把房子卖 嫁给了别人,现在也不再世了。这样我爸爸就拥有了这四间房,可是他没有办过户手续到现在房产证上的名字还是我大爷爷还有我爷爷的名字 ,我们这就要拆迁了不知道会有什么麻烦? ...
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是否必须在房产证上写他的名字?有无其他途径? 2、如必须在房产证上加名字,是否等同过户交易?因不想涉及太多费用,共有房产份额最低多少?比如1%。加名字 迁入户口?政策是否规定落户人所拥有最低房屋面积? 4、如弟弟成为房产共有人且大人小孩落户在我家,将来会有哪些风险? 问题比较多,提前谢谢大家帮忙解答。...
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没有通过中介,合同也没有进行公正。因为开发商的三期工程还没有做完,所以卖方只有《房产证》。《土地证》还没有办下来。所以就私下签了《房屋买卖合同》,房总价 45W(已立收款证明),余款2W待过户结束付清!现在卖方《房产证》压在我这里。我就是想请问后续可能会出现什么的问题。私下签的合同有没有法律效力。卖方 ...
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在北京经中介介绍,看上一个二手期房,卖家是从开发商处贷款所购,待一个月左右可以交付使用,房产证等1年左右才能办理。中介说这样的房子可以买卖,只要我们三方签订买卖合同,我先支付部分首付款,待房产证办理完毕后,再办理过户手续。开发商一个月交房后可以先让我住进去。我想的问的是: 1. ...
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搞清楚,我现在要贷款买一套房子,如果结婚前办下房产证房产的归属问题,要是结婚后房产证办下来又是怎样,要是结婚后才贷款买房又是怎么样?如果我父母将房产过户给我又是怎么样呢?如何才能使我们的财产不产生纠葛呢?谢谢!无法一次性付款,贷款买房呢?如果按揭贷款买房婚后 ...
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2002年。协议上明确规定位于甲处(男方父母自建的房屋,在2006年办理的房产证和土地使用证)的房产归男方所有。位于乙处的房屋归女方所有,是在婚姻关系 与女方无关。协议规定在办理离婚手续后一个月内男方要协助女方过户到女方名下,现男方不同意签字办理过户。还起诉女方,说协议有失公正。请问,如果打官司,我能 ...
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