我购买的商品房位于一层，2010年1月办理了入住手续，交了一年的物业费，因为防盗门在验房时始终没有修好，所以2011年的物业费也就没有交。 我的房子没装修，也没有人居住，只是放了一些家具和空调，洗衣机，现在都被水泡了。原因是伸出户外的总下水管被谁堵住了，所有 ...
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买商品房时说的给贷百分之50的按揭款。合同也是这样写的。可是交了百分之50的首付后由于开发商的手续有问题银行不给按揭。开发商就让买房者再交后续的款。这样该咋办、如果当初他不承诺贷百分之50的款我是不会买他的房的。这是否属于欺咋行为。...
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本人于2011年在江西省定南县以2528元/m2价格,购买93平方米的商品房2011年12月开始还房贷,尚未 入住,由于个人原因,现在想卖掉,请问我要怎么交易呢?要办哪些手续?要交哪些税?分别交多少呢?谢谢...
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我于2010年3月买了一套商品房面积143平方，一次性付款，所有费用都交清。今年12月十几号开发商打电话说要开无房证明，没有证明要交4%的契税，为什么原来开发商不讲，到房产局办手续房产没讲，当时房产也没有要开证明办公室，现在才有，是不是欺骗...
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年我与父母共同购买了一套商品房，具体细节如下：当时该房产总价为105万，首付款45万，公积金贷款60万，房本目前还没有下来，各种手续税费等全部只有我一个人 ，老人又借亲友10万余元现金，连同储蓄卡里的30万，共同缴纳了首付款。交完首付款后，我部分公积金账户余额、其他积蓄等到账，用以支付房屋契税、及装修 ...
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关于产权登记的约定，出卖人协助买受人办理房产证，在商品房交付使用后36个月内，将办理房产权属登记的有关手续和资料交到房屋产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书，买受人不退房，出卖人按照银行同期同类存款利率赔偿买受人的损失。请问这个赔偿是怎么计算的 总 ...
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双方同意解除认购书，甲方有权另行出售该物业，并有权没收乙方所交定金。 2如签署正式商品房买卖合同后，因非甲方原因，银行实际批准之贷款金额低于乙方申请金额 无息返还，且乙方有义务与甲方办理该物业之的撒销/终止手续并承担相关费用。 以上条款合理吗？开房商是否有权扣除乙方定金及房款？乙方该怎样才能保障权益？ ...
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开发商支付首付款，提前预定该小区楼盘，待取得预售证后积极配合签订正式商品房买卖合同及办理相关手续。 协议中没有约定任何定金，也没有要求缴纳任何定金，只说首付款 年初，开发商取得预售证。2015.05月份，我现在因个人原因要退房，请问能否拿回所交全部首付款并要回利息？开发商要扣定金20000，我不同意。 ...
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本人于2006年1月18日与开发商签订商品房购房合同并交首付，后于2006年3月10日登记结婚；土地证于2009年5月17日【登记日期】取得，登记于 。现因土地证丢失需补办，前期档案查询及登报等手续已办，现要取补办的土地证，但国土局不与补办，国土局讲此房属双方共同产权，国土局理由：土地证于2009年5 ...
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本人于2006年1月18日与开发商签订商品房购房合同并交首付，后于2006年3月10日登记结婚；产权证于2008年4月7日【登记日期】取得，登记于 。现因产权证丢失需补办，前期档案查询及登报等手续已办，现要取补办的房产证，但房管局不与补办，房管局讲此房属双方共同产权，房管局理由：产权证于2008年4月 ...
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