2007年与淄博某公司签订商铺租赁合同，约定十年租期，租金一年一付，约定租赁期内承租方可转租，据知已与相邻商铺一起出租给某大型集团，租金一直尚未支付，公司电话无人接听，上门讨要无果。该公司有大量类似租金纠纷正在被执行。该租赁合同将于本月结束。请问作为房产权利人采用何种司法途径最有可能拿回租金。谢谢...
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老公和朋友共同出资买了一套商品房，用于投资，出资金额各半，现在签的房产合同名字没有我老公，是他朋友夫妻双方的名字，贷款是他朋友的名字，但每月我们 还没房产证，这种情况下我们和他们签订个共同出资购房的合同在法律上生效吗？去做公正人家说房子现在属于房地产商和银行，没法公正，我们该怎么预防以后发生的纠纷？...
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农村社区建设项目 请问 新农村社区建设项目 购房合同是否有效如果产生与开发商产生购房纠纷 适用《合同法》处理还是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》来处理...
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我想咨询一下买卖房产纠纷，合同约定买房需支付给卖房2万定金，并要求于2015年10月18日前支付3万房款。现在买房只支付了2万定金，1万房款，还有2万房款并未支付。因此卖房因为买房并未按时间履行合同，想解除合约。如果这个情况算哪一方违约？...
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尊敬的律师您好，烦请您百忙之中帮我解答一个问题： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十五条的表述：根据《合同法》第九 支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经 ...
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本人于2015年4月份购买了深圳市一套二手楼房，在同年7月份完成了房产权的过户，出了新的房产证，并且购房的全部款项按合同要求已全部给到卖家（原业主），业主没有按照合同约定收齐款项以后交房，而是一定要求延期三个月到同年十月份交房，请问有何办法解决此合同纠纷？由于着急用楼，能否私底下强制换锁收楼...
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，我通过中介买了一二手房，说好按揭买的，因不知道按揭和分期付款有大的区别，签订合同时没注明按揭，首付了50%的房款，后续的余款也没注明限定交款日期，现在过了几个 不了按揭，我也没钱去全款买。我们的矛盾就是房子做不了按揭，我要不了，合同也没写余款交付期限，我做为买方，该怎么办？期待您给与好的建议，谢谢！...
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我在本村居民手里购买了一套二手房产，是新农村建设改造的楼房。当初卖方从居委会购买的时候是以本村居民2子户优惠的价格购买的，并有签订的购房 无效，退回购房款。或要求对方全额补交房屋的差价费~！购房合同上明确说明，卖方要保证该房屋的产权清楚，没有任何纠纷。还有一条就是今后办理该房产权证的过户，甲方必须积极 ...
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本人家在1950年在街上买了一处土地房产，有土地房产合同，也有人证，证实房产是卖给我家。因家人长期外出原因，没有及时建造，过了一段时间回来，已被他人侵占建房至今，期间，曾向当地政府要求搬开，却一直不了了之，在这期间也发生争吵无数次， ...
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了，对方要回房子，按当时成交价格给我，对方起诉后，一审已按对方要求判决。当时合同上有一条约定，我方担心办不了证，就约定2009年12月31日前不能办理两 我方的权利，对方说有要回房子的权利。 合同有一条约定是这样的，“至2009年12月31日前没有办好两证，或因房产纠纷，或因土地被回收，或此住宅楼乙方 ...
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