最近买了一套二手房，卖家是遗产过户，手续齐全。结果牵扯进一桩官司了。对方无遗嘱，继承人自己做了协议，卖家得到那套房。但后来他兄弟说卖家另外 避税，合同是按当时的地区指导价走的115w，其余的钱67w在合同中是以房屋附属物的买卖交付。这也是原告要求合同无效的依据，认为我们属于串通交易，不认为是善意取得。 ...
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及贷款后，原房东却不腾空房屋（该房已过户到我名下），具体情况如下： 我于中介以47.5万购得一二手房，当时讲好税费是四万（合同中未注明具体税费）但过户 晚收几天为由，觉得我不诚信，打算必须把房价便宜的5千元交付后再给我们交付房屋实体，就是现在又不便宜了，房价还是47.5万。 我不知道我说清没有，中介给 ...
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本人买了一处二手房，他的杂物间没有产权，是当初手续不全办不了了，原先房主说可以办，后来到房管所问了，不能办理产权，套房的产权已过户给 ，钱还没给对方，现在就是杂物间没有产权，本人要求退还一点钱，杂物间按一半的价格算，合同是以下这样写的： 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在福州市永泰县 上马路宏泰大厦 ...
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购买的二手房被他人强占.起诉至法院一审二审已判决对方撤离房屋 进入强制执行阶段 法院以对方有老人居住不敢动手为由拖延强制执行时间.且已举证对方另有两套房产. 到底法律面前是否人人平等？ 2.我方供电局以有房屋纠纷的销户申请暂缓受理为由 拒绝作为房主.用电户主的电表销户申请 到底谁来付该 ...
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在中介二手房，合同内容：反悔不买，定金不退，合同签订了，如果反悔不买，赔偿中介双倍中介费，合同中还有如果不买，一天赔偿总房款0.5%给中介 直到签订合同的时候才告诉我是113的房子，中介一直在诱导我签订合同：（说住是一样住的有126的面积，实际房屋是开发商多送的一个阳台改建的卧室，一直在说房子有其他人 ...
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房产纠纷，各位律师好，我们买的二手房子过户完毕，产证已经领到，但是原房东和二房东有租房协议，还有半年才结束，现在二房东不愿意搬走，我们和原房东就不好交接房，我现在想起诉原房东，因为房子存在纠纷和欺骗行为，原房东没有履行我们买卖合同协议，房款结清的同时清空该房屋，导致我现在没办法拿房子，这个问题怎么 ...
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违约金，损失超过违约金的，据实赔偿。另外，在合同中，我们有另外的一条（手写）约定就是“卖方无条件积极配合买方将该房屋过户到买方或买方指定名下。这条约定是否可以 在合理期限内未要求履行。 我是否可以据此要求继续履行（假定房产没有买出或有其它纠纷），如果1）、2）条有效，是不是即使有约定也不能对抗法定条款 ...
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律师,您好!我买了个单位的二手房,房屋已经使用超过30年，产权面积只有55.78,但是后面有两间房是没有产权的,属于整栋业主于约10年左右统一加建的房子,签订合同时理所应当的以为是整套房屋,所以卖房合同上写的多少栋多少号登记面积为55.78平方的房屋，没有特别注明后面两间房 ...
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买的二手房，买房前房屋已出租，租户希望继续住满一年，协商后同意租户继续居住，但过户之后，租金要转交给我，并将此条写入了购房合同中。 过户之后，并 合同，在原租房合同中添加了条款，说明后续费用转交给新业主。 现状：租房合同就快到期了，原业主还欠我两个月租金（一个月租金和一个月定金），打过多次电话，一直以 ...
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有一套二手房，我与房主已签订买卖合同，合同约定：“甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料 若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。”但是，经我在房地产交易中心查询得知，此房屋在银行还有部分贷款没还请，产权证还在银行抵押。此前房主未向我说明此情况， ...
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