合同签的是70年,开发商要求改为50,商品房...
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我卖了一套商品房,房产证还没有拿到,但是和开放商之间有合同规定了合适交房产证,现在开发商不能暗示交付房产证,因为整个小区的房子都被法院查封了,但我们当时不知道,所以出售 ...
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,房产证也是婚后办的,请问这种财产是婚前财产还是婚后财产? 补充:老房的产权是男方的母亲,根据折迁安置办法,男方得到90平方米的安置房份额90平方米是折迁补偿安置房,房子虽然是婚后买,但先期签了拆迁补偿合同的,是男方名下的,而且他的价格只有商品房的1/10左右。钱也是男方父母出的...
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县花垣镇双龙潭大桥麻场环卫所附近,390平米宅基地和240平米建筑面积合法产权唯一住房所有财产权证,进行非法冻结、扣押的违法行为;以及请求认定枉法裁判、违法 240平建筑面积,按一线发达城市十二年前商品房均价和一线发达城市现商品房均价差计算。 (7)得利无法估量(包括合同履行后,可以获得的利益):十二 ...
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和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。一方面,由于购房合同是无效的,购买小产权房存在法律风险和政策风险,购房者的权益得不到有效的保障 》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等多部法律法规,但上述大部分法律法规只是规定违反的最严重 ...
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公示和明确告知乙方。 第十五条 关于合同登记和产权登记的约定 自本合同签订之日起3日内,由甲方向商品房所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记 在商品房交付使用后90日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案,乙方应协助提供相关资料。如因乙方提供资料不齐全的,以乙方提供资料 ...
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交付时,房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准,如产权登记面积与合同约定面积有差异的,按套内建筑面积作为面积差异的处理方式,并按下列约定处理 买受人未在上述期限内将退房的通知送达出卖人,视为买受人接受该商品房,双方同意按合同关于买受人不退房的相关规定处理。 3.3、当买受人不退房 ...
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套房子(当时的房价为3000元/平,我们买的价格是2200元/平),签的购房合同和其他购买人一样的,没有因为是内部价购买而有什么特别约定的条款,购房合同中的房产使用年限为70年的产权。2009年房产证办下来后发现,房产证上的使用年限变成了50年的产权。于是我们这个商品房所有的业主成立了 ...
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不给我出具证明,房管局以此为由迟迟不给我过户,并告诉我这套房子是小产权房,为此导致2009年这次交易以失败告终。 现在我想咨询律师:一、能否起诉房地产 过户手续,因为2006年我是正规过户的(我手上有合同有发票等证据),假定胜诉,但以后买再次转让这套商品房,房管局是否又会要求提供土地出让金交纳的证明, ...
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也没有经过网签,我转的时候也不存在过户的手续,可以直接更名,和开发商签购房合同后等待房本下来,我现在是先交了5万元定金,双方也签订了交付定金协议, 开发商那儿问了一下,开发商说付完全款后需要签经济适用房的合同,但最后房本是商品房。本合同中关于产权的条款中提到:房地产商在建造过程中已经将土地出让金缴清, ...
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