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2011年8月本人购买亲戚单位集资房一套(当时未办理房产证),交易方式为买卖双方签订合同,全款支付,合同条款约定在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方 月,向有房产管理部门咨询得到的答复是,该房产的房产证因种种原因还未进入流程,我想问的问题是:1、我是否可以根据合同条款“在乙方实际接收该房屋之日起, ...
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大家好,我想咨询下房屋交易问题。我和老公今年9月末购买一套房产,由于房主购买房子时并没有办理不动产证而且还有尾贷,所以交易时需要房主先办理不动产证才 推辞说手续压在房地产那里一直没有送到相关部门办理,现在已经好几个月了,关于房产的任何手续都没有办理。这样房主算违约吗?我应该怎么办?我已经在中介那里交 ...
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大家好,我想咨询下房屋交易问题。我和老公今年9月末购买一套房产,由于房主购买房子时并没有办理不动产证而且还有尾贷,所以交易时需要房主先办理不动产证才 推辞说手续压在房地产那里一直没有送到相关部门办理,现在已经好几个月了,关于房产的任何手续都没有办理。这样房主算违约吗?我应该怎么办?我已经在中介那里交 ...
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工资,员工工作积极性不高,造成公司无法继续经营,名存实亡,使我本人的生存也成了问题,为了谋生出路,我曾多次向局领导提出申请要求回局市场办上班,当时局领导 要求尽快解决我的上班问题,但人事科领导说我被减编了,我吃了一惊,2012年局里还给人社局提供了在编的证明,并且给我复印了房产交易权属登记中心在编的 ...
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约定。 房东坚持双倍返还定金即可终止合同,且不付中介费(中介合同约定若房产终止交易,中介费由毁约房付,正常进行中介费由我付)。因此中介公司已经向 签订当日被强行带走)、以及足够的购房首付款(但未开存款证明) 我目前的问题 1.我可不可以要求合同继续履行?如果履行中房东不配合怎么办? 2.若打官司有何 ...
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了。胡表哥和他亲戚等于二人拿走了我家一半房子。 谢谢那位律师指点了几个问题。在这也先谢谢大家看我说的这么含糊的语句。 我这样说不知你听 面积110.4平方米。(详见房产证号...)。 第二条房价款及付款方式: 1、上述房产交易价格为总价:人民币550000元整。 2、本合同签定之日,乙方向甲方一次性 ...
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购房程序是符合法定程序吗? 问题2、我想了解下房产开发商在与购房者签订购房合同的法定的网签备案程序是怎么样的? 是不是交易双方当事人根据网上的买卖合同 合同——〉双方当事人签字(盖章)——〉在电子楼盘表注明该商品房已签约并备案?如房产开发商未给购买者看过合同,并购买者还未认同合同里的各项条款,在购买者 ...
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所需资料到银行提交材料进行贷款预审,待银行审核通过银行同意买方贷款后,买卖双方办理房产过户手续,然后拿二证到银行抵押,银行放款到卖方帐户!以上流程是我在 如果到时中介无法按这个流程走时我能不能中止交易?从法律的角度来说中介在交易过程中能起到一个什么作用,或是出现问题时中介能做些什么?比如万一过户后贷款 ...
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王律师你好!请教一个问题,二手房交易中买方通过中介找到了房源,但是他们没有通过房产中介进行交易,就是没有通过房产中介办手续,也没有给房产中介费用,买卖双方要承担什么样的法律责任?...
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卖家愿意按约给钱了事,卖家说要告买家。而后买家多次联系卖家来拿钱,卖家不予理会。现在有几个问题:1.买家行为构成违约吗?2.如果买家构成违约,卖家起诉,卖家有权取消交易吗?还是只能责令买家给4万尾款?3.此房产产权是否已属于买家?买家可否任意处置房产?...
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