一.我于2012.5.23房地产商签订买卖合同每平方米3400元。二.2012.5.23签订补充协议第一条说前面所签商品房预售合同单价为估算价格，实际交款按团购分配 发生成本计算，决算时算清，在房产证办理时多退少补。该补充协议是于房地产公司第四项目部签订（公章，怀疑未到工商部门登记） 三.该房要交房说 ...
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过户。但是房产证一直下不来。 现在不想卖这套房子了，请问您，能证明这个合同是无效的，或者中介存在过失之类的，尽量少支付违约金。约定违约金是逾期累计金额的20%，还有个每日支付房价的万分之五的违约金。 毕竟是能少赔违约金就少陪违约金，最好是能证明合同无效。房地产中介也存在过错行为之类的...
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事情是这样的：我的姑父跟人合伙开发了一栋房地产，姑父当时不在家，我介绍我的朋友买他们的房子，姑父让他的合伙人跟我的朋友办手续，他合伙人叫我 ，合伙人说以后房子都是办我表妹的名字，然后在过户的，我就代我的表妹签了房屋买卖合同，后来姑父跟合伙人产生了分歧，一直不肯过户给买家，所以买家告到法院，请问这件事 ...
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我在今年7月6号的时候跟房地产签了合同，总价是92万，阁楼写的是补充协议另外加30万，一共122万！前期订金10万，写的是个协议。现在又交 15号之前交清！但是现在房价跌的实在厉害，有个地方打8.5折！我准备退这里的房子，合同一个月内可以退房的，但是卖房的说要交违约金5万！或者现在直接补上60万优惠5 ...
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2010年4月17日国家出台了房地产调控政策，4月18日晚上卖方与买方（四季青服装市场摊主，户口不在本市）签订了二手房买卖合同。合同约定首付百分之三十，其他 却向卖方发了律师函说自己不是本地居民（有暂住证）不能提供纳税证明要解除合同拿回5万元定金。后向法院起诉，现一审法院支持买方的诉讼，并要卖方承担 ...
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签了一份房地产买卖居间合同，定金付了，但现在又不想买了，找房东协商取消合同是否可以不赔偿给中介违约金，赔偿给中介的违约金是定金的一半。因为房东产权证上两人名字，另一个产权人是否可以让合同无效，只赔偿中介服务费，而不是违约金。...
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我在2008年8月与安徽铭基金诺有限公司签订商品房买卖合同，购买其开发的华夏中央公馆商品房1套，在缴纳首付款后合同规定时限30日内去银行办理房屋抵押贷款，恰在 两年多，期间一直没有什么消息，2010年12月突然接到该公司通知说我在合同签订30日内未办理房贷已违约。可现在我购房时一直联系的当时的销售经理 ...
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完成转移过户登记。甲乙回来无房可住，甲和乙的居住权利该如何保障？是诉合同无效？还是根据《已购公有住房和经济适用房上市交易管理暂行办法》诉转移登记纠纷？查 政策购得公有住房后，以产权人名义要求其他共同居住人迁让的，一般不予支持。”能不能认定此房屋在转让前权属是有争议的？转让合同违反房地产管理法三十七？...
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经中介公司介绍，今年4月17日我、房东和中介公司三方签订了一份《房地产居间合同》(房子加车库总价为67.46万元)，协议规定当天我支付10万元房款(中介公司已 的实际产权人，且签订时也未出具实际产权人的书面委托手续。已知 2、原格式合同中规定违约需支付佣金的百分之几，但在签订时中介公司将其改为总房价的 ...
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我有一个朋友在一家房地产中介和业主签了一份买卖合同,但是当时他用假名而且合同上他和业主都没有填身份证号码以及身份证上一切的信息.业主的房产证也没带.双方都是签了一个名(我朋友用的假名)和摁了一个手印.请问这份合同有效吗?我朋友不买的话会被起诉吗?...
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