协谈，最后谈好价格付了定金，才看到房产证是48.89平方，少了一个多平方的面积。 签合同前中介也未告知该房屋还在按揭中，需要房主还清按揭款方能 多大损失，但毕竟事情还没有解决。但现在中介不仅来威胁我们买方，还去威胁卖方，要求全额支付中介费用。但买卖双方都认为造成今天的局面中介有责任不愿全额支付中介费。 ...
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无法继续的购房合同 粟辉攀（买方）在2010年4月23日通过重庆市江北区大石坝正街元佳广场晨光地产中介公司与曹里云（卖方）签定房屋买卖（转让）合同： 一式三份，三方各执一份。 当时卖方的房产证在房管所还没办有下，卖方同时在银行的按揭也没有还完，三方口头约定房产证下来后就办理过户和按揭手续。 买方在签 ...
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无法继续的购房合同 粟辉攀（买方）在2010年4月23日通过重庆市江北区大石坝正街元佳广场晨光地产中介公司与曹里云（卖方）签定房屋买卖（转让）合同： 一式三份，三方各执一份。 当时卖方的房产证在房管所还没办有下，卖方同时在银行的按揭也没有还完，三方口头约定房产证下来后就办理过户和按揭手续。 买方在签 ...
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：夫妻共有广州的房产证，本人涉刑事案件（后被判3年），在看守所律师会见时签房屋买卖授权委托书。 后来觉得情况不对律师再次会见时拒签房屋买卖合同，配偶持授权 的信用卡消费五六十万（法律援助建议：先报案即使不算刑事上的盗刷也算夫妻共同债务），我们没有小孩。三涉嫌刑事：如果配偶涉嫌刑事犯罪并且最终认定判三年 ...
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从2015年6月交房（已全款支付）已过去五年，也过了开发商承诺办理房产证的时间（有房屋买卖合同作为依据）。期间多次问过开发商，得到的结果都是 有个疑虑：小区大土地证抵押，如果采取法律途径处理（比如破产拍卖）会对房屋买卖合同的有效性有影响吗？如果没有影响的话，房屋合同备案是否能保证一定能拿到房屋吗？如果 ...
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9月30日购买一套二手房，没有房产证(原开发商处于破产清算过程中，且旬阳这几年开发的商品房都难以获得房产证)；甲方已将房屋，购房发票，大修基金交付给我 退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。” 3. 按合同 ...
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房东将房子过户给我，这笔买卖就完成了。 我比较信任中介，当天付了首付后，就等着8月20日拿房产证。但昨天中介突然打电话给我说大产证还没有办好，所以小产证 我又打了物业电话，物业称只管理物业，不知道房产证的事。 事已至此，现在我有3个问题： 1，合同中约定的交尾款时间 即有过户后再付尾款，又有手写的8月 ...
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2010年7月31日交房，开发商并未按照合同规定时间交房逾期210天，在拿到房屋钥匙时我问开发商的工作人员什么时间能办理房产证？答复是：暂时不能办理回去等 ，保护我们的合法权益。 诉求： 一、我国的法律法规有没有规定办理房权证有时间限制？ 二、开发商签订的《合同补充协议》第三条：买受人必须在商品房初始 ...
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各位律师您们好！我签了这样一份房屋买卖合同，前提是房主说这套房屋是政府给他父亲建的没有房产证。合同上有几条规定（房屋价款乙方分两期付给甲方，第一期在 之日，付人民币五万元；第二期在**交付房屋之日**，付人民币十四万元）请问交付房屋之日是拿到房产证后的意思还是房屋腾空后的意思？？麻烦各位律师了，谢谢了...
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买卖公证的，虽然有一份公证书，但办的不是买卖或产权公证而是一份关于代办的委托书公证，就是卖方委托买方代为办理过户、领房产证等事项的委托公证，并且委托书里面 我朋友他们向法院起诉《房屋购销合同》无效并收回房屋拿回那份安置协议，不然要收回那套房管局直管的公房。 请问，协议（安置）公房能买卖吗？在这种情况下 ...
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