承租人违约擅自将房屋的部分转租第三人获利几万元，且不按时交租和欠租，按合同约定我可以单方解除合同 ，并已在一个多月前书面通知承租人解除租赁合同，要求其退房，第三人租用的那部分房屋我已收回，但承租人坚持不搬出他占用的那部分房屋，也不交租，我无法行使对该房屋 ...
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，我觉得不能接受这个条件，他和之前房主签的租赁合同中没有提到租房押金问题 1、我是否可以要求将该房屋的租赁关系转到我（现房主）名下，以我为房屋 是否可以要求房客缴纳租房押金 3、如果他不同意缴纳租房押金，我是否可以视同他解除租房合约，这样做的话，是属于房客违约还是属于我违约（或者说他不同意缴纳租房押金 ...
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起一个月内搬离此房屋”该条款。为什么没有搬走呢？原因是租户需要业主赔他解除租赁合同的违约金4000元。起先业主不答应赔付，后来又答应了，一来二去就过了这“一个月 了潜在的风险？ 二、如果甲方坚持不提前给租户违约金，并拖延过户至签订合同后60日，我去法院，请求法院要求甲方过户和赔偿损失是不是能获得支持?...
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成功后再退租，一直转租未果，我的理解是未签书面合同的是属于不定期租赁，是双方可以随时解除租赁，现在房东不退租。我如果请律师受理，这个案件需要受理多久，是受理费多少钱呀？我是押二付一，二千二的押金。现在案件是要求房东退租退回两千二的押金，跟房东沟通多次无效。...
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我将房屋租给承租人，并签下合同协议，注明，承租人不能私自转让给第三方。合同到期，我要求收回房屋。承租人说，他已经退回，现租赁人我一概不知。第三方表明：是与承租方转让下来的。现我发承租方私自转让给我第三方。我是否有权没收承租人的押金，并解除合同？...
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2015年签订一份房屋租赁及转让合同，签订时间为3年，签订完之后才发现他和其他人还有这个房屋的纠纷，造成我无法正常营业，我并起诉了他，要求解除合同，可能 有认识人吧，最后法院给的结论是驳回，然后我和签订当事人经过协商，需要从新签订合同并因他造成我的无法营业，而且免去当年的房租，当事他答应我是口头形式， ...
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2015年签订一份房屋租赁及转让合同，签订时间为3年，签订完之后才发现他和其他人还有这个房屋的纠纷，造成我无法正常营业，我并起诉了他，要求解除合同，可能 有认识人吧，最后法院给的结论是驳回，然后我和签订当事人经过协商，需要从新签订合同并因他造成我的无法营业，而且免去当年的房租，当事他答应我是口头形式， ...
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2015年签订一份房屋租赁及转让合同，签订时间为3年，签订完之后才发现他和其他人还有这个房屋的纠纷，造成我无法正常营业，我并起诉了他，要求解除合同，可能 有认识人吧，最后法院给的结论是驳回，然后我和签订当事人经过协商，需要从新签订合同并因他造成我的无法营业，而且免去当年的房租，当事他答应我是口头形式， ...
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从2016.2.28日到2016.6.27 四个月。 但是合同上面的 免责条件 中有一条是：本合同期满双方若无异议则合同自动延续半年。 已经到期了。 现在遇到一个问题是，天气太热，要求房东安装空调，房东各种借口，本人实在是受不了了。。。我想解除合同，这算不算违约？ 还是说我现在提前通知 ...
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您好律师：我跟房东签订了房屋租赁合同，后来我想解除合同不租住其房屋了，他当时同意说到房屋再次租出去之前的期间房租由我承担，没有按照合同上的违约金 ，后来房东又要我支付违约金，我不同意，这算不算协商不成功，请问我们的合同还有没有效力？我现在要求继续租住其房屋，房东不让我住，而且不给我钥匙，我该怎么办？...
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