和本人私下签订一份房屋买卖合同，而且要全款一次性付清，等开发商有预售许可证后，才到开发商那里变更为我名字的购房合同）。 2.问题：此种房可以购买吗？注意什么？如买和回迁户的合同应注意什么？这种房能办理产证吗？（费用大吗），如开发商不能按时交工，我可以维权上诉吗？...
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恋爱期间，购房合同和按揭贷款合同都是男女双方签字，实际首付由男方父母支付，贷款一直由男方自行还款，女方并为出资。现在分手了，借款合同变更名字怎么处理？...
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对方承若，双方一起到售楼部，去变更名字，意思就是，认购单的名字改成我的，合同的话，需要12月左右才给开发商签订购房合同， 我现在比较担心的是： 1、 只有剩下10多套房源了，所以我想购买他这个房子，但是怎样保证更多的主动权，比如合同怎么拟？需要公证处？或者律师一起嘛？等 谢谢各位法律老师的解答。感谢...
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上没哟明确的约定谁来收过户后的房租（此种情况，按照法律解释应该是在房屋产权变更后，就由物权所有人收取房租）。现在由于房租的事情该由谁来收取一直没有说 材料交给银行（公积金贷款，银行为建设银行）我这么做有过错没又，有什么风险（购房合同上没有约定什么时间必须付清全款）？第四，中介在其中有没有过错，应当承担 ...
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2011年已经交房，当时是全款购买的房子，合同上写明交房后365天内办理房产证，但是，因为开发商变更设计，房屋规划验收没通过。所以办不了房产证。购房合同对逾期无法办理房产证约定的处理方式是：不退房，开发商赔违约金。请问这种情况下可否要求退房并撤销合同。谢谢...
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御龙湾楼盘的五间门面（上面三间.下午面两间）其售楼部经理与我签定五份购房合同.一房一价 .开了五份不同房价金额的收款收剧.我拿着合同和收剧 了仲裁维权之路.律师带着我去阜阳房产局查询得知；乐富强公司在房产局登记的设计图有变更.不然.我的那五间房子的房产证明完全是办理五份的. 第一次仲裁后.乐富强公司的 ...
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我是2013年11月份收的房子，与开发商签订的购房合同中关于产权登记是这样约定的。“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人 法规、政策、政府指令、通告、要求等导致的延期；因市政配套设施接通延误或市政府规划变更导致的延期；其他非出卖方原因造成的延期等，双方另行约定。 我收房快一 ...
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也都在南京，后来去上海工作，想在上海买套二手房，中介说我们是首套房，可以首付3成，可是银行却说我们是二套房，必须首付7成，购房合同已签，签的是首付3成的合同，定金已付，现怎么办？ 能将合同变更成首付7成的吗？还是我将7成的首付在房贷下来前付给房东即可 ...
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离婚后分得房产（期房，没有房产证，按揭贷款）的一方如何更改购房合同和贷款合同上的名字，离婚前合同上都是夫妻双方名字，现在要变更为只有一方名字...
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，款以付清，发票日期为 2009年12月28日。 与开发商签订的 《商品房购房合同》上 有如下条款： 第八条 交付期限 出卖人力争在 2010年12月 商品房取得商品住宅交付使用批准文件 但如与下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期； 1 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 ...
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