我近期通过中介公司购买了一套二手房，签订合同后完成首付后，在银行贷款阶段遇到问题： 现在的房产证上是上家两个人A和B名字，但是A已经离开这个城市（好像是出国了），在离开之前，A和B到公证处做了委托公证，A委托B全权处理房屋买卖等事务。现在贷款资料均已齐全，但银行办事人员说办理贷款时必须A、B ...
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我在买二手房时，和中介交涉中，中介承若我可以付两成首付，并且告知我们夫妻共同用公积金贷款可贷60万，然后就和中介签定了买卖合同，但是合同上未注明上述所承若的内容。现在要我付三成首付，并且尾款不能全部用公积金贷款，我们根本没有付3成的钱，以这种情况看算是中介违约吗？我中介费15000和定金5000能 ...
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您好：我买了一套房子，这套房子的情况是这样的：房地产公司担保给原房主办贷款，但是不知道什么原因，没有办下按揭，所以房主就要卖，因为还欠尾款和配套费，所以 我现在帮他支付尾款，他给我钥匙和与该房屋相关的收据合同原件，等房产证下来，他办理过户手续到我名下，我在用房产证贷款来还他余下的尾款。我就怕万一房产证 ...
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买了套二手房，拿了首付给卖家还了按揭办理了解压。8月15顺利的过户抵押拿到房产证。之前约定的是过户完就交接房屋，之后卖方又因有租 才交接房子，协商无果态度强硬没有商量。签订的买卖合同上面交接这个问题只是在选项里画了一下，这种情况怎么办！还有一个问题就是贷款放款时间，当时因为不确定放款时间 在最后空白处 ...
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去年买了套二手房，没有房本，总价25万，当时房主说房本快办下来了，于是就签订房屋买卖协议，签合同时首付7万，分期2年付款，诉求:今年尾款还不上，等房本办下来我贷款给房主尾款，房主不同意！...
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二手房交定金，签买卖合同之后，需要等待房东拿到土地证，才能办理过户和银行贷款等手续，在等待过户期间，如果开始进行房屋装修，甚至入住的话，会有什么法律风险吗？应该如何避免才好呢？请指教。...
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新买下的二手房，里面有租客在。中介在买房之前说可以在约定时间内搬走，里面的租客也说在房屋卖掉后同意搬走的。所以买卖合同中未对租客这一块有所约定。 月底到期，如果不搬走还要再交三个月房租，目前房子已过户，产证也拿到了，尾款和银行贷款还未付清，请问我现在有权利让原租客搬走吗，但原租客说租期未到一直不肯搬（ ...
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二手房交易，我为卖方，拆迁安置房第一次交易。3月16号晚第一次约谈即确定交易价，签了定金合约，二证中介收去; 第二天去看房，定金收到后准备 ，买方提出要高估网签价，她好去贷款，我疑虑未签正式买卖合同;18号晚再约谈，买方又提出可先给付全额房款，但需签一份全权委托房屋出售公证，后期事宜她一手包办了，我深 ...
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您好，我想咨询一下，我十月一日通过中介买了一套二手房，当时交了两万定金，有签订房屋买卖合同书，现在由于我贷款银行批不下来，合同无法进行，我这2万定金能退吗？...
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您好，翟律师，我想咨询一下，我十月一日通过中介买了一套二手房，当时交了两万定金，有签订房屋买卖合同书，现在由于我贷款银行批不下来，合同无法进行，我这2万定金能退吗？...
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