我所在的小区没有成立业主委员会，也没有和业主签定物业管理合同，对临街的门店不管理，不巡逻，没有视频坚控，房屋楼水也不处理，更不要说治安的问题了，所以我们就拒交管理费，物业叫人来威胁要停水停电，我们该怎么办！...
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一个高档小区，入住率已超过80%，但仍未成立业主委员会。原来开发商选聘的物业公司与开发商达成协议提前终止了物业服务合同，如果我们物业公司想接管这个小区，应该和谁签订物业服务合同？如果和业主签，遵照什么程序？谢谢！...
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一个高档小区，入住率已超过80%，但仍未成立业主委员会。原来开发商选聘的物业公司与开发商达成提前终止物业服务合同，如果我们物业公司想接管这个小区，应该和谁签订物业服务合同？如果和业主签，遵照什么程序？谢谢！...
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不去办大产证，说是配套设施没有完成，所以不给办大产证，导致我们业主小产证不能办。房产开发商并不是我们请来的，也没有接触过。给政府打电话 需不需要交付物业管理费。（这个物业也不是我们请来的，因为没有产证导致没法成立业主委员会，所以没法选聘物业服务公司，据政府部门工作人员说是房产开发商的儿子注册的一个物业 ...
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您好！我去年10月入住某小区，现在物业在没有征得小区业主（入住率不高未成立业主委员会）同意的情况下，没有进行任何公告，就对我所住楼房旁原有的绿化带进行铲除，现正建造一个电单车停放处。我的问题是：请问这种行为是否合法？是否侵犯我的权益？如有的话，我应该如何处理？非常感谢！...
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我所在的小区至今没有成立业主委员会，我们也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，只有交房时的前期物业管理服务协议。现这份协议还生效吗？按协议服务内容中有一条的内容是“车辆停放管理”。按照此条是不是说明收取物管费后就对业主的车辆负有停放管理的负责。现在物业公司收取停车车位费，而且不负责车辆的安全，这样 ...
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管理费。且一下要交清2年的钱。找物业交涉无果，物业负责人答复其他业主都是这样交的。难道别人都交了我也就该交吗？且不交钱开发商就不给拿钥匙无法办理入住手续。请问这个合理吗?我该如何维护自己的合法权益。谢谢解答。（注：由于是新建小区，尚未成立业主委员会）...
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我们的小区物业公司不提供服务，而且还要强行收取物业费，人心不齐，难以成立业主委员会，所以我想联系一部分业主起诉物业开发公司，以后就不用再交物业费了。...
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说明具体的扣钱标准,他们后拿出的那份条例内容之前根本没有告诉我们业主”,后来由于他们不能确定到底要扣多少钱,我们要求下次找物业经理协商. 今天我们 我们有没有什么有效的法律来依仗? 由于是新小区,入住率不高,还没有成立业主委员会,我们怎么样才能在和物业遇到纠纷时不那么被动? 物业的态度很恶劣,我们能 ...
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我们家小区是个老小区，不大，也没有物管，只是靠成立的业主委员会来负责。小区的大事基本上靠社区帮忙解决，像收取的任何费用方面都是业委会的来操作。业委会也就两三个老头老太太来主持，收取的任何费用都从来不通报我们小区业主，相当于他们是老大，他们说了算，连社区都拿他们没有办法。 目前在面积不是很大的 ...
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