签的合同和交的首付款 你好，我通过中介买了一套二手房，是3月初签的合同和交的首付款，当时中介承诺2个月左右可以办完，但是没有写在交易合同上，。五月初办理过户的时候又签了一份买卖合同，合同上写明7月之前房主收到银行的贷款钱，可是到现在还没有办完抵押，这四个月期间中介多次拖延， ...
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签的合同和交的首付款 你好，我通过中介买了一套二手房，是3月初签的合同和交的首付款，当时中介承诺2个月左右可以办完，但是没有写在交易合同上，。五月初办理过户的时候又签了一份买卖合同，合同上写明7月之前房主收到银行的贷款钱，可是到现在还没有办完抵押，这四个月期间中介多次拖延， ...
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本人于去年12月签订交易合同，首期款支付后约定下家贷款得到批复后于今年2月29日前前往交易中心过户，现下家贷款仍未批复，导致逾期不能过户，看 房款，逾期一日支付万分之五的违约金，逾期超过二十日则卖房有权不再进行房屋买卖且买房承担违约责任，违约金为合同总价的20%，但并未说明逾期过户属违约行为，但买家 ...
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我通过中介公司买了一套二手房，但是中介没有让我和卖方签订房屋买卖合同，没有签订三方合同，中介收了我20000元的订金，合同约定由于买方原因不能交易的订金不退，请问中介违规吗？我不想要这个房子了？订金能退吗...
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我们是卖家，15年8月初和买家签订了买卖协议。半个月后，买方要求重签合同，并口头承诺对我们以及交易时间没有任何影响，于是我们重签了合同。但其实买方 之后再与我们交易（这个我们不知道），以省税费。最后的结果就是交易的时间都拖得很长，但由于我们给的时间比较宽裕，过户时间仍然在要求时间之内。 但买方是农行 ...
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你好 我买的二手房但她没有办房产证要把购房发票改成我的名变成一手房 但我签的是二手买卖合同 如果按照二手房交易她在限定的时间不能履行合同 如果我不同意更改购房发票 算她违约吗...
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我已与好旺角中介公司签定买二手房合同。此房是抵押贷款房，房证现抵押在浦发银行。房主贷款80万元，已还款3年，还有60万元的贷款未还 作公证，由买方先替房主还余下银行贷款60万元，赎回在银行抵押的房产证，然后再进行房屋买卖交易，请问这样做对买房方有什么样的风险？买方如何规避此风险？中介方应该负什么责任？ ...
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二手公产房买卖过程中，买卖双方已经在房屋中介公司处签订了买卖合同，但后由于买家是农业户口，无法购买公产房，由此导致无法过户交易，卖家是否可以拒绝退回买家交付的定金？...
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想购买一栋集镇二手房，此房有房产证无土地证，不知道是属于什么性质的房屋，因办理过户需一大笔费用，故不想办理，只签订买卖合同，请问：1、合同是否具有法律效力？2、这样做存在哪些隐患？3、交易过程应注意些什么？...
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1.请问二手房交易需同时签房屋买卖合同和土地使用权转让合同吗？ 2.请问房产权转让和土地使用权转让是一共交两次契税吗？ 3.请问国有出让土地转让时费用怎么交？需交土地出让金和土地增值税吗？...
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