通过南京一家正规中介准备买一套二手房，签合同时，房主是甲方，我是乙方，中介是丙方。 中介在明确了解到我已经有首套房贷款，并且没有还完的 买房人才知晓此事。由此，导致买房人首付金额大幅提高，无法按合同约定付款金额和时间完成交易。请问在这种情况下，如果房主起诉买房人合同违约，买房人是否要承担违约责任？谢谢 ...
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律师您好！我因出售一套二手房时，合同价70万元，但在合同约定期限内没有收到买家履约支付全部付款，想告买家违约，申请仲裁：一、解除买卖合同，二、要求中介返还代为保管的买房定金4万元、买家赔偿我垫资办理过户等相关手续发生的费用3万元，合计7万。请问： ...
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；乙方向甲方预交购房定金3万元，乙方向甲方支付定金后，如乙方违约，则定金不退；如甲方违约，则赔偿乙方定金的双倍。 3.甲方应保证房屋交权清楚， 共计56万元 日期2013年12月4日 问 ；双方在12月13日去中国银行签了二手房买卖合同。12月30日要求甲方过户给乙方房产做按揭抵押后放款给甲方。甲方 ...
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请输入你的问题我和男友在中介看中了一套二手房 成交价格买卖方都已认准 并当日签订了买卖房的合同 并订好转日交定金 。但是交定金的时候 房主反悔了 决定涨价 请问我还能用原来的价格购买这套房子吗？还是房主违约。我能获得相应的违约金呢？...
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上个星期买了套二手房！房东说房产证上是他和他儿子两个人的名字·但是儿子现在在外地上学要6月份回来才能办过户！所以我就通过中介和房东签订了买卖合同~并支付了定金！但是现在房东打电话说他儿子不卖了 ~请问这份合同是否有效？签订合同的那一方属不属违约？是不是该支付我违约金？...
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买方）于2012年5月11日和卖方在中介签订了二手房买卖合同，并交订金1万元，合同注明双方于5月30日前过户，违约方要支付房款的20%作为违约金，后卖家称其家中有事，日期延长到9月30日过户，双方协商好在合同上签字备注，卖方突然不卖了，拒不赔偿违约金，请问我可以提前起诉他吗，还是要 ...
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二手房贷款的问题。今年5月初与上海一中介和房东三方共同签订了“二手房买卖合同”，约定本月底和6月底前分两次付清首付款，余款办理公积金贷款和商业贷款组合贷款 以及余款支付的时间。这样看下来，如果万一银行贷款批不下来，我们买方就要承担违约责任。 我们交了2万定金，首付款还没有交，现在是否有什么补救办法，把 ...
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年2月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修 住房面积，将屋顶作为卖点的虚假宣传，隐瞒未交维修基金和屋顶不可用以买卖等真实情况，诱使我们在购房合同中做出错误的价格判定，属于欺诈行为；卖方和中介利用我们想完成 ...
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签合同时约定的“如果不过户，就双倍的我给他的钱退”。合同如下： 二手房买卖合同 卖方(夫妻双方，以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 根据国家相关法律法规的 （50000元）。 第五条：（一）甲方必须保证签定此合同10日内办理完产权变更手续。如违约，在2011年6月15日前甲方支付乙方总房款双倍和 ...
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二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批 可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师，这种情况下，是否可以告卖方违约，取消交易并赔偿违约金？谢谢....
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