二手房屋买卖过户 -法律咨询搜索

关于二手房过户的问题

二手房买卖的问题，因房主需要在短期内拿到全款，我需要贷款，现委托中介公司买卖，中介公司垫资全款买下房屋，采用委托公证的方式，我再在中介公司的委托人买下房产，贷款审批下来过户后我付首付款给公证人，贷款也是公证人收，请问后期有没什么法律方面的风险，会导致过户无效...

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三月份在天津大港区购买二手房一套，已通过中介签署了买卖合同并支付了2万元定金

三月份在天津大港区购买二手房一套，已通过中介签署了买卖合同并支付了2万元定金，并已在房管局签署了房屋买卖协议，并在建设银行缴纳了发房屋全款监管，已在网上预约到了过户，现在卖家想毁约，怎么才能最大程度减少损失...

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二手房买卖纠纷

我于2007年9月购买一套二手房，该房2007年1月交房，因未办理房产证，房屋尾款10万元约定于过户时支付。时我在合同背面写明每月支付利息600元。2008年9月在支付了一年利息后，该房屋开发商与银行出现纠纷陷入倒闭境地，银行封了该开发商名下土地、房产。我随即通知原房主，因房屋 ...

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二手房交易问题

房屋买卖居间合同合同签订日期为5月1日，合同部分内容如下：第一条、房屋状况 4、是否有抵押：是如有抵押，甲方应当在签订本合同之日起30日内到 30日。请问这个算甲方逾期吗？问题2，现在这个交易进度很难在6月15日前完成过户，这个逾期算谁的责任？问题3，该合同还能继续履行吗？肯定存在逾期责任啊 ...

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不履行二手房买卖合同怎么办？

我看上一套二手房，经与房主多次沟通，最后敲定价格，并预定时间过户。我马上准备房款，按时去交易中心过户，但由于房主是离婚需要对房屋确权，当天没有办成，但双方签订了简单的购房协议。一个星期后双方又去过户，但由于房屋确权后需要取出新证后5日才可过户，这次也没办成。又过了几天，房主不卖了，我怎么办 ...

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二手房交易买家未按合同约定时间存入托管资金，买家违约吗我是卖方

我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2、付款方式协议。2月21日前买家没有按合同约定时间托管资金。之后，卖办理了房屋户口迁出手续，买家交了税。因办理过户人多，中介通知卖家预约3月15日办理过户手续。 ...

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二手房交易买家未按合同约定时间存入托管资金，买家违约吗我是卖方

我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2、付款方式协议。2月21日前买家没有按合同约定时间托管资金。之后，卖办理了房屋户口迁出手续，买家交了税。因办理过户人多，中介通知卖家预约3月15日办理过户手续。 ...

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二手房交易买家未按合同约定时间存入托管资金，买家违约吗我是卖方

我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2、付款方式协议。2月21日前买家没有按合同约定时间托管资金。之后，卖办理了房屋户口迁出手续，买家交了税。因办理过户人多，中介通知卖家预约3月15日办理过户手续。 ...

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09年买了一套二手房由于是新房当时过户需要缴5%的税所

过户需要缴5%的税所 09年买了一套二手房由于是新房当时过户需要缴5%的税所以当时没有过户后来由于房价涨了房主就后悔了到现在房产证上不予立案就不了了之了我想问一下如何才能把房子过户如果房子要占了的话对我会有什么影响令现有签订的房屋买卖合同(有第三人证明) 原房主收款的单子 ...

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购买北京二手房,买方身份证问题导致过户逾期

老公以夫妻名义，通过中介购买北京二手房，过户时，由于我老公身份证上的地址和他的户口卡上的地址不一致，导致没过户成目前已经去公安局办理了新的身份证卖方已经通过其他中介和别人签订了房屋买卖合同。我们的解决方法是：我们按照合同上的逾期给他们赔偿，如果2016年3月11日我们去过户，比合同上的过户日期晚 ...

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