您好，我想咨询一下：我想买一套二手房，先不过户，我接着原户主的银行贷款继续还。然后我和卖家到公证处做一个房屋买卖合同公证和把房屋全权委托给我处理的公证。这样做有没有法律效应...
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您好，我想咨询一下：我想买一套二手房，先不过户，我接着原户主的银行贷款继续还。然后我和卖家到公证处做一个房屋买卖合同公证和把房屋全权委托给我处理的公证。这样做有没有法律效应...
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通过我爱我家买的二手房，支付了5万元定金，并在合同上注明了付款方式为公积金商贷组合。现在在付首付前，卖家提出必须拿到全款后才过户，应该怎么办？不过户不能贷款，我无法把全款付清。这种情况下，我是否还需要按照合同约定，如期支付首付款？...
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卖方与买方通过中介签订了房屋买卖居间合同（阴合同）。房屋过户登记时，为了避税，卖方与买方又签订了一份房屋买卖合同（阳合同）用于房产局备案登记。 后来， 不存在，通过行政诉讼的方式撤销了买方的房产证。 我想问问，买方也可以凭借该份判决书，以阴合同有效，向法院提起民事诉讼，要求卖方重新协助办理房产证吗？...
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卖方与买方通过中介签订了三方房屋买卖合同（阴合同），房屋过户登记时，为了避税，卖方与买方又签订了一份房屋买卖合同（阳合同）。后来，卖方起诉到法院确定 ，房屋登记的基础不存在，从而撤销了买方的房产证。 我想问问，买方可以也凭借该份判决书，以阴合同有效，向法院提起民事诉讼，要求卖方重新协助办理房产证吗？...
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有一亲戚大约于2000年向一房地产公司买房（据悉该房屋属于二手房），合同约定税费由各自依法承担。后来我亲戚已支付所有房款，但房地产公司却一直没有办理过户手续，现该房地产公司称自己没钱交税费，要求我亲戚承担所有税费才愿意过户。请问我亲戚该怎么办，起诉、胜诉后 ...
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买的二手房是有租约的，在过户之前已经和租客重新签订合同，但是后来因为和卖方一些纠纷一直没有完成过户。现在买卖双方都和租客签了租约合同，请问那个 水电物业没有过户。卖方以和租客签的合同仍然有效作为要挟逼买方让步，比如叫租客继续把房租交给卖方或者去房子里搬家具和叫租客交出房屋钥匙等等。这种说法是否成立？...
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近期买了套二手房。在办理房屋过户交税时，发现卖方有3处房产，要交3%的个人所得税，买卖合同里有条：“房屋过户所需费用由买方承担".请问这部分费用 是改由我们买方承担吗？...
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还清。签合同时，中介及买家三方约定买家贷款买房，分三笔给钱，第一笔首付款用来还房屋贷款。第二笔在贷款初审通过当天给，第三笔银行贷款批贷下来后给。当时被中介及 合同上没写。合同上只写了买家贷款买房。合同上还写了我要在90日内给他过户。 在买家付了第一笔钱之后就一直拖着不去办贷款，我催了很多次让他们赶紧 ...
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我与7月初与中介签订一份二手房买卖合同，并交2万定金，房屋总价104万， 约定7月底过户，过于当日一次性付91万，最后11万于8月底中介帮贷款完后再付清，由于卖方资料不全7月底未能如期过户，到8月5日让我再去过户可又没成却要求先付91万，理由是在房产交易中心已备案，但我只另 ...
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