我在2006年5月和一私人签定了房屋买卖合同，该房是商品房，约定价格为每平方米2000元。当时此房位于一家大企业威达集团西门南不远处，我买房的 该房，这样一来该房的实用价值就大幅度下降。此时我已经向卖方支付了14万元的首付款，合同约定2006年12月30日再付房款5万元，剩下的2万元在2007年4月1 ...
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(2017年3月27日同意按现状接受该房屋及设备设施，收房后，无论该房屋何时完成竣工验收并具备《商品房买卖合同》约定的交付条件，本人保证不追究贵司逾期交房 有关房屋交付条件的任何责任)，此时用的临时水电园林正在完善，基本可以使用，所以同意了提前交房。19年银行解压了房屋，可以办理网签，但是网签合同与手 ...
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的房子！隐满房屋为小产权房性质！从卖房时就宣称有大产权证！并签定商品房买卖合同！合同中明确注明！接房后90天内办理房屋权属证书！如不办理将赔违约金！镇政府收的购房款！钱打到镇财政所开户的银行户头中！开了房款收条！盖有镇政府公章！几年过去了也不给办房产证 ...
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我是2012.3.1号与开发商签订的商品房买卖合同，合同约定2012.12.31前分三次付清房款并交房，交房后的180日办理房屋产权证。我按合同已 长期沟通都未给予解决，现发现开发商至今都还没有班齐相关证件（建设许可证、商品房预售许可证等）。 请问我该如何起诉开发商？起诉法律依据有哪些？我可以主张哪些 ...
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上购买商品住房52平米，然后我交了20%房款。现在开发商给我打电话说当时销售合同签错了，实际面积是36平米，现在误差大约是16平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖 ...
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该楼盘位于成华区。交付条件中写的是：该商品房的交房条件为取得工程竣工验收报告，即该项目的勘察，设计，施工，监理，建设五单位签署的工程竣工验收报告作为出卖人交房的依据。现在到了交房时间，开发商拿不出竣工验收备案表。 据有关部门说，没有竣工验收备案表是办不到房产证的 ...
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买房户。，我的房屋买卖合同上土地性质是划拨的，不是出让，土地是农村集体的土地， 我想咨询的是我的房子是商品房吗？可以走正常手续过户吗吗？这是个什么性质的房产？商品房还是小产权房？...
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本人和开发商2013年4月份签定了商品房买卖合同 合同约定2013年12月31日交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的违约金 逾期超过90天按总房款的万分之10支付违约金. 签定合同后 开发商 要求我交纳 契税和维修基金共总房款的%6.5 当初开发商承诺等办好房产证 ...
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本人和开发商2013年4月份签定了商品房买卖合同 合同约定2013年12月31日交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的违约金 逾期超过90天按总房款的万分之10支付违约金. 签定合同后 开发商 要求我交纳 契税和维修基金共总房款的%6.5 当初开发商承诺等办好房产证 ...
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公司，与另两家公司合作开发小区。小区为预售商品房，签订商品房买卖合同时间为2011年9月10日，约定交房时间2012年8月31日。后因每平米加收 调解不再征收，但开发商与部分住户（全小区1400户左右，签订约200-300户）签订配套费与交房违约金抵消的协议。2013年8月31日，开发商单方面宣布交房 ...
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