我2017年7月买了一套商品房，因为房开土地被查封，一直没给我购房合同，现在说解封了，需要重新签份新合同，理由是法人代表更改，备案需要重新签合同，我觉得这很奇怪，想咨询在相关律师，该如何看待这个事，我该如何去解决...
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爸妈购买了一处商品房，全款支付，并和开发商签订了购房合同，但是因为开发商资金链断裂，我们的交易没有备案。现在开发商已经破产，但是房屋已经建成，交付使用，昨天我家装修的时候，来了一个债主声称有2014年开发商和他签订的抵债合同，合同约定将我家这一套房子抵债给他了，他还有一张一万元的定金收据。 ...
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爸妈购买了一处商品房，全款支付，并和开发商签订了购房合同，但是因为开发商资金链断裂，我们的交易没有备案。现在开发商已经破产，但是房屋已经建成，交付使用，昨天我家装修的时候，来了一个债主声称有2014年开发商和他签订的抵债合同，合同约定将我家这一套房子抵债给他了，他还有一张一万元的定金收据。 ...
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请问我们在中介买了一套二手房，交了定金写了购房合同，但因某原因没买成，和房东协商一致退定金10000.但中介说合同要备案，只在合同上写了作废但未销毁，双方签字按手印，请问对我们有什么影响吗？...
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在老家买房，人在外地需要办一个委托公证书，刚签合同，购房合同上没有盖章备案能办吗？...
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律师你好，我在今年5月31日认购了一套公寓（付了1万认购款),6月3日签了购房合同(付了2万定金)。公寓首付5成，现在签了合同预付3万，余款9万在11月付款后办理按揭贷款，才给我合同。今天去查了，该房屋的预售许可证是7月22日才签发的，而且我认购的房屋房管局没有备案。现在想退房，开发商能退款吗？...
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我买了一套现房首付交了百分之三十购房合同已签并备案了，但是银行贷款还没有下来，已经过了合同约定的交房日期，开发商是否存在违约呢？我是否可以索要赔偿啊？...
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我的购房合同开发商在房管局备了案，但房管局没在合同上盖章，现在他在走破产程序，我想让房管局出具备案证明怎么操作？...
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购房合同刚打印出来，想更换一下贷款方式，本人还未签字，开发商拒绝更改合同，协商不过来，请问开发商是否有责任帮忙更改呢？本人面对这种情况应该如何处理？...
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我们签订了正式购房合同，也付了首付，售楼部的说合同要交去房管局备案，不能给我们，过了七八天才叫我们去拿 ，我去拿回来后发现合同其中两页被换了，不是原来的了，但不知道内容有没有变化，必境我不记得每一张的内容，请问这种情况发退纠纷能要求开发商无偿退房吗？...
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