我于2021年4月签订的房屋买卖合同,交予2万定金给房东和中介指定银行的6000块评估费,如今2021年9月了因为二手房政策,贷款相当缓慢,而且合同上并没有写交房日期,贷款日期,现在我要求对方,因政策改变,无法履行合同,退还我的定金,对方不予理睬,中介 ...
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房屋质量问题引起楼上漏水,现在家里的厨房吊顶已经全坏了,想起诉开发商这边,是以什么案由起诉,房屋买卖合同纠纷还是商品住宅质量纠纷?...
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月,由中介联系了买方,当时中介已告知房屋情况,买方同意补差价(口头协议,没有写进合同),我们双方签订了由中介出提供的二手房买卖合同。但是过了一星期,买方又不 着,已有两个月了。近段,又有人看中房子,请问这种情况下,我能单方面解除合同吗?算违约吗?可是联系不上啊……怎么办?难道就这样让他无限期拖下去吗?...
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我爸爸几个月前和别人签订了一个房屋买卖合同。对方是原房屋所有权人的儿子,他无权处分房子,我爸爸也知情,签约价格是100万。 后来原所有权人起诉我爸爸要求返还房屋,法院判决我爸爸返还房屋。 目前,相似的房子已经价值120万了, 如果对方只返还我爸爸100万 我们就买不起房 ...
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合同约定于2016年11月30日向买受人交付满足条件的房屋,如果出卖人在规定日期内未达到使用条件,买受人同意出卖人使用替代条件,但应于半年内满足合同约定的交付配套标准。现半年期限已满,出卖人交付的房屋仍未达到合同约定的条件,请问违约的时间是从2016年12月1日开始计算还是从半年之后也就是 ...
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,我是买家,本来约定付16w定金,后来我只付了8w定金,且合同上约定我要在2个月内与卖方签定房屋买卖合同,同时要支付第一笔购房款,我也加了一条,因上海购房限购政策的社保或者个税不满足购房条件的,可以解除此合同。 现在查下来,我的社保可能满足,但是个税不符合,同时我现在自己有一套房,只有我 ...
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律师,您好。本人于2016年3月份通过朋友与一个卖房人签订了一份房屋买卖合同,定价48 万元并且已经一次性付清,但合同中约定的违约金有点少。买房子的时候房屋房产证并没有办理好,所以合同中要求甲方(卖方)应积极配合乙方(买方)办理过户收手续。但现在卖方毁约不肯过户并且要求提高房价 ...
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20年前,我爸爸买了他弟弟的房子。。因为是亲弟弟,那时候也没有签买卖合同和收据。。。他卖给俺房子之前就把户口牵走了。。。中间找过他几次不愿意给写买卖合同和收据。。只给了土地证也不没有过户,,现在听说要拆迁,现在他们反悔要把房子要回去,,逼我父母搬走无家可归,,,我们买 ...
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房子给人过户了 ,但是钱没给我 ,原因是我户口里有个人 ,这个人在我们房屋内我们自己不知道 , 买方现在想退房 , 我不同意 ,大概就这样。因为这个房是 。 他的理由是买房为了孩子上学,而现在有可能名额被占用,房屋里有户 , 以后再卖也是问题 。合同上写的买方保证户口上没人,不然赔偿房款5% 。 这事 ...
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今年5月4日通过房屋中介签订买房合同,交定金2万元,房主7月5日前交房。由于该房有抵押贷款,房主之子9月份上学还要用房产证,遂约定10月中旬我先替房主还贷款20万,房屋解除抵押后,再到房管局办理过户。今天房主要求现在就替他还贷款,还完贷款再交房,过户仍然要到十月。 ...
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