周律师您好，我有一个问题想咨询一下您。 我在三年前买了对方一个房子，当时合同约定三年后过户。签订合同时对方已经离婚，孩子13岁。但是签订合同是对方夫妻双方（房产共有人）都签字的，签完合同后房子一直归我使用。今年快到房子过户日期了，但是对方一直拖着不办。而且 ...
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我买的房产总价47万，卖方把房抵押在银行贷了40万要我付款解押后才去过户，买卖双方在中介公司签订了合同，我害怕产生风险准备放弃购买该房。请问1万元定金和47O0元中介费能退还吗？而且这是卖方隐瞒配偶总价一人在操着此次购房活动的。...
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04年农村 甲（卖）乙（买）双方签订房屋买卖合同（ 甲乙关系为亲兄弟）合同没有公证！ 甲方只男方签字 妻子在场没有签字，（当时我们认为农村户主签字 合同签订后应各种原因甲方没给配合过户, 久而久之拖到了2013年，而在2013我们买的房屋因被规划到了一国家工程有了国家补偿！ 现在甲方妻子以房产为夫妻 ...
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你好！我通过中介和买方签订了买卖合同，并签订了居间合同，买方通过中介付我3万定金，双方约定3个月后办过户手续（因为我当时另外一处房产还没弄好），因为我 ，我只向中介提供了我本人的户口本，隐瞒了同学的户口，（但是我肯定会在房屋过户后把我和同学的户口都迁出去），结果被买主发现，问我情况我没敢承认，买主觉得 ...
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买卖双方购房合同签订，买方支付了首付并完成了房产过户，但买方申请的银行贷款在过户后2个月还没下来，合同中约定按揭贷款部分由银行直接给卖方但未写明 的起诉一般是买方胜还是卖方胜？如果这时候卖方说他不卖了，买方能不同意吗？其实合同一开始约定是现金交易的，卖方要在一个月内过户及交付余款的，后来买方又说没有 ...
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周与第三人天津开发区中天物业发展有限公司于2007年11月11 日签订了《天津市商品房买卖合同》，购买了第三人开发的位于大港区东环路 1-1号楼420号 建设工程规划许可证》、《标准地名证明》、《房产测绘成果报告书》等相关材料，符合上述法律法规的规定，被上诉人审查后，依法为原审第三人进行初始登记，程序 ...
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改变因素导致本合同无法履行，甲乙丙三方免责，在三方具结解除合同后，丙方将监管的房产权属资料和资金分别退还给甲乙双方，交易过程中产生的费用由甲乙双方各自承担。因国家政策调整税率及银行贷款政策调整等均不在本条款内).房产买卖合同上又写着，因不可抗力或国家政策改变因素导致本合同无法履行，甲 ...
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至此一直没有办理房产证）。婚后因某些原因，私自与一买家签订了买卖协议，收取了买家部分首付款，且约定办理完房产证后进行过户。妻子知道后，不想卖，想问一下， 1：跟买家私下签订的协议是否有效（签订时有中介公司，且中介公司收取了中介费）？ 2：如果毁约，需要赔偿多少钱（协议约定如果毁约 ...
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大律师： 您好，我在2013年8月17号在中介公司与卖方签订居间合同，合同规定卖方须在35天（没注明工作日）内办理好房产赎楼手续，并与我办理房产过户手续， 理由推搪，到目前也没跟我办理过户手续，问他具体时间，他说要国庆后再办理，合同约定，如果双方在约定时间超过15天的算违约，另一方可以不履行合同并由 ...
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其开门接受看房，并没有对看房提出异议。我对3门201号房产很满意，遂同意签署三方《房产交易合同》。 3月31日，因此中原公司约202号房业主吴子恒 看房时候错看了房源，并带我到10号楼3月202实地查看。我以考虑后对该房并不满意，由于合同签订时候，存在重大误解，遂请中原公司协调业主撤销合同，要求中原 ...
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