本人于今年6月份在长沙看了一套二手房，由中介公司与房东谈好价格，于7月1日签订了购房合同。原定在8月1日房东方办理好卖方证件，买房 ，所以我这边就决定不购买不交贷款资料了，现在卖方以我在21日前没有交贷款资料以及当时签订合同时买房并未答应国土资源证一定能办理下来为由，不肯全额退定金，请问这种行为是否 ...
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买方通过中介，购买一套价值130万的二手房。在二手房交易当中，双方已签署北京市建委下发的交易合同！不过签署合同是业主的妻子代签并已经按过手印的，这份合同还是不是合法有效的合同呢？合同签完当日，买房已付定金2万元整，有收条！也已支付中介费用3万五千元。7日内，卖方 ...
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律师您好，我相中了一套二手房，谈妥价格后与卖方、中介签订了三方合同。之后才得知该房产是卖方2年前购买的二手房但没过户，公证在他（已婚）名下，现在房产证和公证书都押在中介，我交了3万元定金给卖方。约定8月31日前办理过户，8月31日将剩余房款一次性支付给 ...
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有效吗？这个协议的作用？ 2、如果卖方违约，可以凭此协议索取赔偿吗？ 3、此房购买的风险在哪，有多大？如何能减小风险？ 4、这种情况可以找律师参与签订协议，律师见证吗？律师还有什么作用？需要多少钱？ 5、现已交付定金，并签订定金合同（买方违约无权收回定金，卖方违约赔付两倍），如不买可以要回定金吗？...
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执行是这样吗？而且如果卖方把存款也转移了，我是不是将一无所有？ 二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《 ...
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大致内容：现收到XXX购买物业之定金5000元，成交价多少，初定（不是定于）2011年6月4日前签合同。 收款人，日期。 1.后来发现业主收款之前有虚假房产信息，如本来是1房改2房的，坚持说原来规划就是2房的。 2.收据无明确违约责任，签合同时间也写明是“初定”，没限定 ...
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2011年3月我通过中介看中一套二手房，并于2011年3月20号于中介、房主郭某及她丈夫签定了三方合同。 合同中规定房主郭某将自己名下房产以43万价格买 年4月12号左右，房主称有人原出更高价格购买其房屋，如果我们向继续买，要多加四万多元；如果不能接受，只赔偿定金的双倍，即两万元违约款。请问房主这样做 ...
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我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金，但 想了解一下，对于突然出现的1.2万元的个税（金额较大，会影响我的购买决策），由于在签订合同过程中，中介没有履行告知义务，《北京市存量房屋买卖合同》、 ...
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经过房产中介介绍购买了一套他人装修好的二手房，签订合同时发现房产证上的名字不是和我们签订合同的人，代理人称房产证上的刘XX是代理人老公，全权委托她进行 公，这算是隐瞒房屋的真实情况吗？中介也未告知我们该房屋的装修质量，我们可以申请解除合同，退回定金和中介费吗？而且该小区后面有一片坟墓，中介也并未告知。...
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你好 我想咨询一下签订中介二手房购买合同，合同不具备法律效应，定金发给房东了，能退回吗？...
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