正在购买一套二手房，是在所谓正规的房屋中介公司购买，签订一些格式合同，付了2w的定金给卖家，也必须当场付全部的中介费用给中介公司，中介费用是 不了解房屋详细情况的条件下就拿出来卖，这个地方是不是存在违规操作？ 卖家首先是违约在前，那么我们接下来应该如何赔偿？ 我们缴纳的2w定金，中介的1w多中介费用， ...
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你好律师，我在今年3月份通过中介房购买了一套二手房，在农行办理房屋贷款。过户手续及抵押手续于5月份办理完毕，等待银行放款。六月初中介通知我，银行贷款 情况后不愿等待银行放款，要求我全款结清，如不能收到尾款，便起诉我违约。 买卖合同上写以银行按揭方式支付尾款，但并没有写明尾款支付日期，现银行延迟放款时间 ...
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南京房屋交易10月6日突然发布限购，但二手房可以买卖只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与卖方签署买卖合同同时缴纳了定金，并且在合同中约定除不可抗力违约需支付对方20%的违约金。现在对方认为“限购提高 ...
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案件描述：今年4月6号，我有和买方、中介三方签署二手房买卖居间合同，卖了宝安的房产，是为了去南山更换一套小三房来改善家庭住房，因自己是第一 ，最终法院判决10%的违约金（将近21万），其他金额驳回。 客观情况：在法庭上，我承认我有违约，但是从实际情况来看，我不是恶意的，且4月6日签署合同，4月7日告知 ...
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是感觉被套住了，我想和中介说房子不卖了，和买家协商解除合同，中介说如果不卖了，就是违约，要承担房款总价的20%违约金给买方。我如果继续履约卖房子，那么户口 我是真的觉得无助啊，请专家帮忙出个主意，在此非常感谢。（注：我所卖房屋总价款为145万，要赔偿的话真是赔不起啊） 问题1、我们是否可以和中介公司及 ...
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我和一家房屋中介签订了一份房屋买卖委托书，但之前说好，买房人必须首付6成才能成交。8月11三方签订一份居间人协议，协议规定自签订之日起，三日内将6 内将首付款支付给本人，所以按协议规定应该赔偿房款总价的3%违约金。 3、如果我依照合同欺诈和合同违约起诉对方，是否能够打赢这场官司，要多长时间？ 谢谢！...
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我和一家房屋中介签订了一份房屋买卖委托书，但之前说好，买房人必须首付6成才能成交。8月11三方签订一份居间人协议，协议规定自签订之日起，三日内将6 内将首付款支付给本人，所以按协议规定应该赔偿房款总价的3%违约金。 3、如果我依照合同欺诈和合同违约起诉对方，是否能够打赢这场官司，要多长时间？ 谢谢！...
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在房山区买了一处二手房，但是当时并没有房产证，所以当时双方约定并签订合同。合同约定房款总计五十四万。我家先付十五万给对方，对方将房屋钥匙给我们，并且 取得房屋产权证并办理完过户手续时给付。还约定：如果甲方（卖方）违约，赔付我们3万元。乙方（我家）违约，要赔付对方7万元。 现在我们已经在这居住了两年多， ...
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购买车库，卖方愿意出让车库，或者卖方先出售车库后再以签订好的定金合同的价格卖给买方此套房屋，或者买方觉得有问题可以退还定金。但是买方因为当时通过中介看房以及 不交易，买方可以主张哪些权利和赔偿？（《房地产买卖合同》约定了交房日期，超过一天，卖方需支付已付款的1%作为违约金，但是后面违约条款没有填写）...
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2015年10月，我通过房产中介找到了一套动迁二手房，付了5万元并签署了房屋买卖居间协议。居间协议约定，若买卖双方一方违约，需向对方支付总房款的10％违约金。 2016年1月，中介组织我与卖家签署上海市房地产买卖合同，并向卖家支付了首付款38万，也向中介支付了佣金2.5万，总价款125 ...
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