购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？ 合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知道已抵押，现在买方不想买了。 合同中有一条是：“卖方保证出售的房屋符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰、无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，不含虚假内容，若 ...
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本人和房东（二手房东）签订了一年的铺租合约，五月中旬将到期，因为房租上涨，协商后与房东解约。当初商铺由本人出资装修（包括水电安装/天花板/墙面粉刷/ 第六条最后有写明“甲方不予赔偿”，请问，在这种情况下我是否还可以按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》第九条的法规要求房东索赔？...
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房子情况 通过中介看中一套137方的二手房，该房子是08年交付的，毛坯，中介介绍说买此套房子有两个优惠： 1、此房还可以改合同 （相当于我 需要明确规定哪些内容？ -我想没有房产证也就不能买卖此套房屋，我和他们这样签一个协议，是否可以得到法律保护？ -要改合同之前，肯定要付给房东一笔定金，他才会去改， ...
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装修装饰公司的推销，交了家装的定金。2、在房屋尚未交付的时候，该公司就催促签定合同，被我们拒绝。等到房屋交付后，到家装公司看，被创艺公司的展厅华丽的 ，也被他们所谓的甲级资质等所谓的光鲜所蒙蔽，签定了合同。然而进场装修后就开始纠纷不断。 3、公司使用二手网线装修网络，被发现后，说改正却拒不改正。接下来 ...
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我再去年10月订购了一处二手房房产，合同上面写的是房屋150。43平米，车库 不上证一个，房屋总价133万，当时看房的时候，房子还是满意的， 车库太小不符合约定构成重大误解且被告存在欺诈行为为由诉请返还定金，证据不足，且在合同履行期限届满时原告仍为依预订支付购屋余款，作为给付定金的一方不履行约定债务， ...
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我于2008年9月购买了一套二手房，交付卖方80%房款，房屋为期房当时未交房，购房合同为一屋两份，卖方当时仅口头承诺房产证等相关证件最终会合并为一份，房屋于2010年3月交房，我方已装修入住，2011年6月开发商通知办理房产证了，卖方领到两个房产证，因昆明新限 ...
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今年4月我在中介买了一套二手房，总房款46万，（我是一次性付款）合同上写着4月30将房款交给房管站监管资金机构。交了房屋订金1万元及8千元的中介费， 你们中介推卸责任我该怎么办？’卖主闲垫资公司垫资利息高，同意垫资了。卖主说：‘合同上写着4月30将房款交给房管站监管资金机构，说我违约了’。我说：你贷款 ...
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2017年买的二手房，付了首付40万，签定有三方合同，剩余款项待房本下来后交齐，2018年入住，2019年6月房本下来后，房屋由于原业主债务纠纷被查封，该如何维权？...
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律师，您好 我是二手房房屋买卖合同纠纷问题，协商不成， 同一天， 买卖双方分别起诉A、B两个法院，房屋、卖家在A区，买方暂住B区， 我在A区起诉的先开庭审理，（诉求：解除合同，双倍返还定金） 卖方在B区起诉的被中止。（诉求：解除合同，支付违约金） 目前： A区一审、二审 ...
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中介27700元中介费。中介公司存在过失如下： 1合同签订为房主妻子而非房主本人，女房主与房主有婚姻纠纷，但并未离婚。女房主签订合同房主并不知情，女房主在未取得房东授权情况下代理房东签订合同，签订后房主不同意出售。 2该房屋并未挂在介绍我们买房的中介，中介通过租客 ...
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