二手房已经交了定金和首付款，发现卫生间严重返水，买家能否要求撤销合同，退还定金，中介费，首付款，并要求卖家承担违约金？...
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你好，我买了一套二手房，房主有抵押贷款的，居间合同上写的是4.26号前签房屋转让合同的，由于房主抵押还款未结清导致未能及时签约，但是当时我也没有明确的说过期限要求退定金，后面还约好签约时间 ，现在这套房我不想要了，可以要求退定金吗？...
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人替我妻子以她的名义购买二手房，我和卖方，中介链家三方签了房屋买卖合同（链家提供的格式合同），我也先支付了10万元定金给卖方。因为我们资金筹措不够 我们就给中介说资金筹措困难不买了，请他们给卖方说我们不买了，10万元定金也不要了。现在卖方要以我们违约名义起诉我们，让我们按总房款20%支付违约金。怎么办 ...
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你好！吴律师。我在九龙坡区水魔方附近第一次看了一套二手房，中介说只有这套房子了，于是我交了定金2万元，还签了房屋买卖合同合同。现在不想买那个房子了中介能退我定金吗？...
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我是二手房卖家，现跟中介、买家签了买卖合同，总价52万3千元，对方押了2万定金在中介，拟过户日首付17.3万元，银行房屋抵押贷款35万给我...现三方决定，下周一当天去办理银行贷款，尔后接着去办理过户，请问这有风险吗...
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今年4月份签订二手房买卖三方合同，当时房产产证没下来，业主说自己有关系可以找到开发商更名可以办按揭，合同有记录。交了三万定金后等待到10月，期间业主把房屋贷款还清，房管局注销后，开发商那边又因银行不能给一套房子带两次款政策为由决绝办理，按揭办 ...
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：于今年9月初和卖方友好和平的情况下在中介的见证下签订了北京存量房购房买卖合同，并无补充条款。 突发情况：于今年9月底卖方要求增加补充条款要求延期 房时间，时间要求过分我们不同意，于是卖方要求终止交易并仅赔偿双倍定金以及中介费用。但是我们合同里面有说明这种情况下，违约处罚是按全房款的20%进行， 问题 ...
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在二手房交易过程中，已经签订了房屋买卖合同，并且在建设局有了备案后，房东要求涨价，不配合交易，如果我还是想要这套房子，是否可以依靠法律强制实行，当时我们也给房东五万元定金，合同中也明确说明，如果甲方违约要赔付双倍定金的条款。...
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您好，咨询一下，正要买一套二手房，房子现在是房主小姨子在住，并委托小姨子卖房，但没有做房屋买卖委托书公证，只是在中介签了委托书，交定金直接给妹妹，想咨询的是这种委托书具有法律效力嘛？是不是交定金或签合同都要和房主本人来进行~谢谢...
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我买了一处二手房，我们双方私下定了合同并房屋产权是过到我的名下了，我按合同的已付定金了，不过没还清全款，现在我们双方发生一些口角，卖方他要没还清为由要起诉我，但是合同上没写清啥时候要还款。他这个起诉有效吗？如果我们真要打官司的话会怎样的后果呢？各位帮忙我。谢谢你们...
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