该土地上的楼房，赔偿标准为：以违约当年该楼房方圆10公里内的单价最高的商品房之3倍价格赔偿。例如：违约当年该楼房方圆10公里内的单价最高的商品房价格为 权的直属关系人，签名后则说明已知晓此土地转让合同的有关事宜，且产权清晰，如履行合同的过程中甲方利益关系人存在产权问题的纠纷，乙方有权追究其法律责任。 ...
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2016年秋，购商品房，全款一次性，合同本人的名字。 2017年秋，开发商打电话通知小区地下停车位开盘，价位8万-13万。（回家告诉家人后，父亲想买，太 ？ 5.开发商，我父亲分别需要承担哪些法律责任？ 5.如果不能退款，而又不能办理产权，我该怎么办？ 6.未想到，未提到的请律师补充！！！ 谢谢先！！...
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经济关系，随着社会主义市场经济的发展，住房制度正从计划经济的福利性分配住房制度转变为商品房买卖的国家，单位补贴个人购房的体制。房地产综合开发特在发展，从单纯 补偿的涵义应当包括两大部分，补偿和房屋所有权和土地使用权补偿。必须正确认识产权补偿中的倾斜政策，才能充分实现对房屋所有权益的保障，对非住宅房屋和 ...
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价值。随后我们又了解到，梅列区列西街道办预售给我们的店面，是未取得商品房预售许可证的店面，无法提供办理产权证的有关手续，根本无法办到产权证。因此，我们对余款 ，本案讼争的店面的物权（所有权）现仍属于原告。而《订购店面、摊位合同》第六条约定：“房屋产权在款项交清、交付使用后，甲方可凭乙方的购房合同及销售 ...
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面积17.08平方米，经房屋测绘局最终测量，实测套内建筑面积为18.36平方米，较合同约定的17.08平方米超出1.28平方米，面积误差比约为7.49%。 购房 面积差异处理”条款修改，具体为： 十 、 将合同第十八条修改为 : 合同约定的该商品房套内建筑面积与用于产权登记的实测套内建筑面积有差异的， ...
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始于90年代初，结束于90年代末。 必须注意的是“房改房”不同于后来出现的“商品房”。它具有以下几个显著特点： 1．“房改房”的出售价格不由市场供求关系决定 。”来推论“房改房”《房产证》上“登记的是谁（一个人）”，就得出其“产权就是谁（一个人）”的结论。 这样得出的结论，显然是否定了“历史事实”和“ ...
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面积确认及面积差异处理：合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列原则处理： ，将买受人已付房款无息退还给买受人。 买受人不退房时，产权登记面积大于合同约定面积时，误差值超出３%以外部分的房价款由买受人只担５０%产权登记 ...
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应当在商品房交付使用后____________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书 意见吗？如谈不了，可以解除定金合同，拿回定金吗？ 有律师讲如签订了定金合同，就是默认了开发商的商品房合同，不管你有无不同意见，不签合同 ...
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峰.山海郡楼盘买了一套顶楼带阁楼的房子，当时房屋合同签订如下 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按 第 1 种方式处理： 1、 大出面积是原阁楼面积的48.56%，房屋原总面积的17.65%，现在开发商要求按合同价格补齐30049元，如果当初知道是这个价钱我是不会买的，何况面积 ...
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，超出原告与第二被告（物业公司）租赁合同的期限，并由连锁公司使用至今，显属不妥”。判决一直强调原告的商品房没有分割墙体，商铺只有统一经营，才能 ，是开发商不作为，没有兑现承诺，不应该将责任推给我们业主。我们的产权符合2009年最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释:第二 ...
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