涨价。如果涨价，算不算违约。另外，当年与友人签订房屋出让合同（是朋友起草的）。其中一条是：甲方将房子与配套储物室一起出售给乙方。可是储物室是单独购买，有独立收据的，并不是配套的。这条合同有效吗？...
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你好，我是卖方。要出售一所全新私人房屋。买房人要求分期付款，签订合同日付首款，2014年12月之前付清余款.我想针对买房人付款订立几条合约，比如啊，如买房未在规定的期限内付清余款，我们应该怎样设立条约？如何收取违约金、按什么比例收取？还可否订立其他条约约束买房？...
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，我现在剩余房款没有交清，他们说我违约，我应该怎么办？下面是我们签的一个房屋出售合同，麻烦你看一下： 1、甲方向乙方出售二层楼房，并且提供房产证极其相关手续给乙方； 2、乙方一次性付给甲方房款*****元； 3、乙方在一月之内付清所有房款、之后甲方将房产证及相关手续 ...
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家中房屋出售，买方先付了一万元定金，并要我手写了一张收条，写明今收到某某壹万元整，用做购买房产证号：什么什么房屋的定金，房屋净值多少多少，带哪些家电 的收条具有法律效力吗？具有怎样的法律效力？ 之前定得太急了，房价比实际价值少很多收条上未写要求什么时候签合同，什么时候交房款，违约责任什么的，都没写的...
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我是房屋中介，在签订买卖二手房合同并且买方缴纳1万元定金后，卖方私下将房屋出售，现在买方要卖方支付双倍违约金，卖方不同意，如果这个件事打官司的话，中介需要承担什么责任吗？...
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我在2011年买了一套120平米的小产权房，买的时候只给了一份由开发商和我签订的买卖合同还有一张收据，现在我想卖掉，但我知道不能通过正常的渠道过户，我想问问如果我要出售此房，应办理哪些手续？谢谢谢谢你们的回答。这么说只要买卖双方签订协议就可以了，是吗？但再怎么严谨也不受法律保护，是这意思吗？...
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我和一个“客户“签订房屋出售合同，在办理手续时，这个”客户“要求我办理公证委托他办理买卖的一切手续，了解到他要将该房屋提价卖给另一个真正的客户，而他是中介内部人员。我给怎么办？我与他签订的合同有效没？...
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您好，本人将一住宅出租给乙方，租期为一年，现在本人已将房屋出售。想和乙方提前解除合同。我应该怎么办理，需要赔偿违约金多少。如果乙方不解除合同应该怎么办？...
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房产证是妻子的名字 现在妻子瞒着丈夫 一个人在房屋中介公司签订了房屋买卖合同 买方的定金有中介公司保管 现在丈夫不同意出售此房 算是违约吗？需要赔付定金吗？...
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２个兄弟，我是老大。 父亲９９年去世，母亲０７年去世。９８年房改房房屋出售合同和房产证都是母亲名字。母亲去世以后０８年拆迁。母亲对我说过许多遍： 反对。从来没有不同意见。不反对其实就是承认母亲的遗言。 现在，我兄弟尽管收入高房屋大，还是认为他应该分一半。为了得到房子，２０１０年初竟然说母亲遗言是假的。 ...
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