/平，我们买的价格是2200元/平），签的购房合同和其他购买人一样的，没有因为是内部价购买而有什么特别约定的条款，购房合同中的房产使用年限为70 上的使用年限变成了50年的产权。于是我们这个商品房所有的业主成立了一个业主委员会，经过我们业主委员会的代表与开发商的协商，开发商同意根据政府的有关条款给我们 ...
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的时候开发商要交维修基金才给房产证，我们的是68平米交了7000元，可后面都房产局去查开发商就没有维修基金那笔钱存到账户上他自己挪用了，我们业主就找他 去办业主委员会物业也不给我们提供消防材料什么的，我们就连业主委员会也办不下来，物业是开发商自己的人，今天物业写的通知说再不交水电费就要停我们的电，我们 ...
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小区业主委员会在没有征得所有业主的同意下，强行改造车位，有80%的业主签字同意，有95%的业主交了改造费用3000元，其中有部分业主在业主委员会贴出不交车位改造费将视为自动放弃后交的，现城建局在施工的第三天贴出责令停工，限期恢复原样的通知，请问这损失应该由哪些人承担？...
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物业公司与小区业主联合会签订物业服务合同，明确合同自动延期。到2012年1月1号，新的业主委员会，通过招标确定新的物业服务公司，旧物业公司不离场，新物业公司没有进场，主业从2012年开始未交物业费。2012年有业主将业主委员会告至法院，2015年法院判决“撤销业委会作出的通过招标 ...
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业主委员会起诉一开发公司侵犯土地纠纷，要求恢复原状赔偿损失；政府已开会确认开发公司侵权，要求建设部门依法解决处理。但建设部门一直没有处理，现业主委员会起诉开发公司民事侵权，请问业主委员会可不可以同时起诉建设部门行政不作为，即同时进行民事侵权与行政诉讼。...
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我家所在小区没有物业管理公司，只有业主委员会。去年，业主委员会招标统一为整栋楼更换了下水管道，更换后未满一个月，我家洗手间天花板开始漏水，业主委员会也找更换单位陆续维修了好长时间，但因楼上住户已经进行了装修，要求彻底维修后赔偿装修费用一事无法达成共识 ...
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、入住时的物业管理合同已经逾期 3、现在业主委员会没有备案 疑问： 1、开发商与物业续签合同合法吗？ 2、业主因未与物业签定合同且管理混乱的原因可以拒绝交物业费吗？ 3、如果业主委员会还不能成立，业主除开接受物业的欺诈还有什么可做？国家有什么保护措施？...
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号令第三条“房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则”。没有任何政府部门进行任何程序，一个拆迁办就入住小区进行拆迁工作。 2、手续不全 。 3、主体不明。拆迁公司要我们签的合同甲方是关山村村民委员会,但是关山村村民委员会2011年就完成了改制,变成了关山集团有限公司了,现在要一个不存在 ...
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你好！我们住在福建的某小区，这里还没有成立业主委员会。几年都是开发商与物业签订合同。业主们均抱怨物业管理很糟糕，与开发商商量。开发商表示与物业的 没有解约。开发商称物业表示不能被解聘，因为新合同已经默认生效了，而且他们已经在服务业主了。这个物业已经赖着两年不走了。请问物业说的‘合同默认生效是真的吗？’ ...
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楼，产权房。25层楼房，买房时有两部电梯都是1到25楼，十年后现在，业主委员会把一部电梯1到4楼不停，另一部保持1到25楼，是否合理，我该怎么办？如果协商业主委员会不同意 我方起诉是否能胜诉，业主委员会的人说有70%的人同意就有法律依据就能生效，有没有这种规定？（1到4楼多已公司为主，只有我家一户 ...
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