我朋友一直在一个中介公司看房子，每次看中房子都是谈的打包价（包含房款和税费中介费等一切费用），中途看房时签订了委托购房协议(合同中约定中介费为2个百分点)， 的经理说不要那么多，于是谈好打包价75.5万，但未在合同上写明，签合同并交了五万的定金，五月中旬过户时去房产局地税咨询发现光税费就要交四万多， ...
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人与我签合同时是第三套房（我是后来才知道的），从限购条件上来说他不具备买房条件，但当时他与中介均未告知我，2016年7月初签完合同（总金额270万元 月1日仅拿到20万定金）后来他才卖出一套房（2016年9月下旬），目前符合买房条件了，并且购房流程已完成网签和面签，但我认为签订合同时对方不符合购房资格 ...
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律师，您好！ 我在今年2月20日通过中介与房东陈某签订购房合同并交付定金2万元，约定10日后双方带齐资料去办公积金贷款，贷款审批通过后5日内交剩余 错误，跟我们说毁约是因为补土地证需要很久，怕我们等不及，云云…… 我们说既然已经等了2个月了，那就再继续等吧，当时口头约定是4月底登报公示，2个月之后补 ...
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卖方中介方三方都认为买方有卖房的资格，所以签署合同并交了定金后，住建委通知中介方告知买方没有购房资格，但卖方买了其他住房了，说如果凑不齐尾款，那边业主也要告他违约，要用我的定金支付那边的违约金，卖方以给他造成了损失为由不退定金，这种损失应该由买家赔偿么？如果是，这种损失是直接损失还是 ...
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）。现在房主说现在他老婆不同意卖房不打算卖了。 之前签合同的时候说他老婆在外出差没办法签承诺书。 合同里有写规定 配偶知道本次购房事宜，同意卖房。 对于违反的规定也有，房子 想从我这那别的钱。最后没达到目的，骂骂咧咧的走了，说你去告吧，没用。两年内定金你也别想拿走了。 中国法律真的就完全没办法保障吗？...
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律师 我现在咨询关于购房过程中遇到的纠纷。情况是这样的： 本人4月18号看中了一套房子，位于上海嘉定江桥，这套房子是有个人抵押以及银行贷款。签订居间合同里 在5月15号前去银行支付银行贷款完成撤销银行贷款，并且当天本人付了4万的定金，签下了居间合同。可是没过几天，房东提出因为抵押人不肯交出房产证，需要 ...
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2012年通过中介购买抵工程款房子一套，房主自称是开发公司的人，交了5万定金，签的是标准的房屋销售合同，按手印确认，并约定以贷款方式在2012年11月底之前签订正式的购房合同；签订合同后，房主一直以预售权未办理完为由拖延时间，一直等到2013年9 ...
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，此后卖方一直以在国外不方便回国为由拖延时日，中间经历了“国五条”的出台，我们一边让中介催房东尽快回来履行合同，一边焦急的等待，期望上海国五条细则实施前， ，至今已3个多月，卖方已超过定金合同约定的签订正式购房合同和办理过户等日期，并且明确表示要涨价，否则就不出售了；我计划起诉卖方违约责任，耽误我买房 ...
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律师： 我看中一套二手房，给中介付定金后，中介让我签一份合同，事后才发现是购房合同。签时只说是定金，当时付钱及签字前我要求看卖方的产权证 ，也未明确告诉我我签字的东西是房屋买卖成交合同，也没有通知卖方到场三方同时核对签订房屋买卖合同。更没告知我签合同前应查看卖方房屋产权证及卖方身份证。文件签字完成后 ...
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律师好，我在6月底和中介及卖家签订了二手房买卖合同，并支付了定金，卖家将购房合同交予中介保管，合同约定30日内买卖双方须提供相关证件资料给中介办理过户手续。7月1日，卖家拿到房屋权属证明，此时具备了办理房产证的条件，但卖家始终拒绝办理房产证，在中介发催告函后，卖家于8月1日和中介一起拿购房合同 ...
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