我买了一套二手房，通过中介找的房源交了定金一万元，签了中介的买卖合同，现在房主想毁约不卖了，我应该怎么办？我为了给他打首付款，我已经把我住的给卖了，现在买不成房，还没有地方住。中介的买卖合同有违约方要赔偿守约方房款的百分之十违约金。房款是88万元。中介费我已经给了1万4元！我能拿回来吗？...
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我想咨询买卖二手房付了定金但是房子有租客关系，并且没有按时间搬走，请问这定金可以拿回吗，但是定金协议上对我家没有一条有力的，而且定金协议上有 妈，还发自己的律师咨询信，要求我家赔偿违约金，请问定金可以要回吗，还有违约金存在吗？还有我家人不太懂的情况下签订的定金合同，现在房主说到时间我家没付首付要求我家 ...
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问我原有没有银行贷款的情况下， 就让我签了买卖合同，经朋友在银行查证，此房银行实际评估价只有162万，而这个房卖方卖给我们200W，可贷款是按银行的评估价贷款的 才行，我也仔细看了一下买卖合同，因我现只付了3W定金，也只能没收我的3W定金，法院不可能再让我再付17W的违约金，实际卖主并没有少什么？ 但 ...
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律师，您好！我们通过乌鲁木齐一家房地产中介想购买二手房，他们介绍了一套房，当时我父亲去看的，看完就直接把我父亲带到总公司说让交1万元押金，我父亲 不追究我们的责任就算是好的了，说是我们违约要付总房价20%的违约金，是这样吗，我们没签购房合同，给的买家收条上也没有写违约责任，麻烦律师帮我分析下这个问题 ...
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我家年初在安置房房主那购买了二手安置房，并签订了买卖合同，交付定金两万，并约定于5月进行过户，交付尾款，如违约，不退还押金，而且要按房款的千分之一进行赔偿。目前，紧邻该栋楼的楼盘工地打桩造成该栋楼下沉，并造成多处开裂，我担心该房有质量问题，想解除合同，可以吗，需付违约金嘛？...
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通过上海中原地产购买一套二手房，看房的时候我们的情况就是社保还差3个月满60个月的，这个和中介也是说过的，但是中介为了急于成交就各种催促我们签订房屋买卖合同，以及交付了房东3万元定金，但是当时 ...
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你好，前段时间在苏州跟男朋友通过房多多平台买了一个二手房，交订金当天拆了一个三方买卖合同，交了1万定金，8000中介费。现在快到了约定交首付款的日子，我们首付没有凑齐不买了。卖房要求按合同来，要我们赔偿违约金。怎么怎么办？真的要交吗？我们没有网签呢没有走银行按揭买房贷款流程。...
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我是二手房买方，4月16日与卖方签了房屋买卖合同，同时与中介签了中介服务确认书，因那时我还没有购房资格，中介便让我和卖方在补充协议中 ，以5万元定金做为违约金赔给卖方，后来因为政府审批的时间过长，购房资格没有及时下来，导致房子没有交易成功，后来中介又帮卖家找到另一买家签署了房屋买卖合同，然后我、卖方、 ...
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我在中介看好一套二手房，与中介、卖方谈判后达成协议，签署房屋买卖合同，并支付定金一万元，现在卖方由于之前把该房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的贷款 没有？备注：合同上声明，卖方违约双倍返还买房定金，现在卖方不想承担双倍的违约金，我该怎么办？另外，诉讼的期限是多长时间，就是该诉讼审理过程中需要多长时间 ...
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出售二手房，和买家5.1号在中介签订买卖合同，约定5.22网签过户，因为一些原因我提出推迟两星期过户，买家口头同意。6月5号网签备案后， 他们贷款没有享受打折，引起增加额外利息，以我违约给他们造成间接损失为由，要求我支付违约金并支付贷款为享受打折而产生的额外利息。算我违约吗？我需要支付违约金以及增加的 ...
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