我于2012年10月通过中介购一二手房，当时中介合同中写明含一车库，交房时，在中介工作人员，原房主，我三方去验房交房，并收下房子钥匙和车库钥匙， 的车库面积比现车间小，是否要求原房东补偿相应面积差价。现有个问题，当时签合同时，合同中并未注明车库大小，我是否可以认为当时交付给我的车间面积就是合同车库大小...
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二手房买卖居间合同上的过户期限过了，还未过户，未交首付，只交了定金。这份合同是否就作废了，算买方违约吗？合同上只写了同一天办过户和交首付，没注明先后顺序，那我未过户给他，我是否有责任？合同上的交房日期是今年9月份，我现在可以解除合同并索要违约金吗？...
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卖方等不了我，现在离15天还有两天的时间，卖方已经在二手房网上开始登陆了她的卖房信息，合同中写的是买方不买买房违约，卖方不返还一万元定金，卖方不卖卖方违约，卖方双倍返还定金，我想问现在没到15天她现在在网上已经开始卖房是不是她违约，还是15天之内她把房子卖出去才算她违约...
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卖出，今天看房的人说不经中介交易，但据我所知，到本市房屋交易中心申请进行二手房交易时，会要求卖买双方签订一份房屋交易中心的房屋转让合同，但买家为了少交税费，所以往往要求把评估价打低些，比如说实际成交价是25万元，但评估价是15万元。在这种情况下，我在与 ...
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我于2013年4月12日签订购买二手房合同，5月24过户，可房子里住着租客，（签订合同时原房主未告知我们房客不愿在交房时间5月17日交房）她和原房主签订的合同到2013年9月15日，至今（2013年7月28日）房客以各种理由推迟搬离。原房主愿意付违约金，并免房客3个月的月租，可房客 ...
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我在2011年九月買了一棟二手房，定好總價28萬，除了定金兩萬、再給了二拾萬給業主還銀行貸款，當時在 合同見證書，訂明三個月後完成贖樓，九個月後完成房產證轉名，即2012年六月完成所有買賣手續。但現在已過了 ）謝謝！我們買賣、中介三方在律師樓簽定一份買賣合同書，並由該律師行出具一份見證書，這是否可以說明 ...
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付清了中介的费用后发现有一条合同规定对本人很不利.想咨询下我能不能要求卖方补充.这条规定是这样的.就是我们办好二手房的更名手续后把所以购房款和税费 清之后卖方把楼交付我使用.卖方约定的户口在一年之内迁出我购买的房子的户口.合同就只这样写.又没写明如果到期卖方不迁出户口应当负责的具体内容.比如超过规定一 ...
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组合贷款买二手房，贷款审批下来后，中介约好房东过户，房东后来不肯来过户了，是因为担心公积金放款时间未可知，怕时间很久。觉得房子过户给我们她 逾期交房的违约责任，逾期交付超过10天，甲方向乙方支付违约金16万，合同终止。 请问这个合同没有约定过户的事宜，我能否根据以上条款打官司维权？这样的情况下我能否 ...
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与中介公司签订了居间买卖二手房合同，到现场看房时，发现该房屋有一间是私自搭建的房屋，中介人员说该搭建房已经城管部门处理。但在签订居间协议时，只是口头上要求出具处理的东西，没有在合同上体现。并且交给卖方定金。 请问：如果该自建屋属于违法建筑，中介只是口头上承诺过已经处理而 ...
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二手房交了2万定金，谁也没有预料到3月份上海细则出台二手房要交20%个税，3月初当时和卖房中介谈好了，如果收20%的话购房定金退换，协议取消，交给中介公司的5000中介费是不是可以要求中介公司要全额退还呢房子没签订买卖合同什么的，并且定时中介说卖房的中介费也要我来出的，1万元中介费，加上买房的1万， ...
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