你好张律师 情况是这样的我于2016年2月份看中了一套二手房并交了一万元定金，隔了两天又交了放款二十四万并且双方都签了房屋买卖合同！接下来贷款合同也下来了 审税也好了 税也交了 和房东约好时间过户却突然不配合了 现在他想违约 这套房子是她女儿的名字 像这种情况我该如何维权？谢谢...
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我们年前订了一套二手房，定金交了两万，二月份首付款都付了，钱在中介，贷款申请也过了，房东现在不过户了，房屋买卖合同也签了，上面有关违约金是这样说的，违约金是房款的20%，我们打官司，能继续履行合同和申请支付违约金吗？...
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房屋定金之时起不得再将该房屋转售第三方或作其他抵押。产权过户后定金直接转为房款； 2乙方委托丙方向银行申请个人商业二手房，用于支付给甲方。按揭贷款 因买方找担保公司如按揭无法办理或出现违约责任与中介无关. 因买方高频高贷异地户口银行贷款审配没有通过， 不付钱 是否承当违约责任.卖方有权单方解除合同吗...
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您好，我想咨询一下，我十月一日通过中介买了一套二手房，当时交了两万定金，有签订房屋买卖合同书，现在由于我贷款银行批不下来，合同无法进行，我这2万定金能退吗？...
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在中介签订房屋买卖合同，并缴纳五千定金，卖方到场签字人非房主本人，声称有房主公证委托书，但未携带。事后中介拿到公证委托书后告知买方公证委托书上的受托人 而不是签字人本人。后来贷款审批提交材料时，签字人的配偶也就是真正的委托代理人在买方合同上补签并按手印，但其它三份尚未补签按手印，现在贷款还未审批下来。 ...
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我看中一套二手房，后来在和房主见面，约定了购房价格，再中介的催促下，并交付了1万的定金，在中介处签订了房屋买卖合同，由于中介算错贷款问题，影响了我办理公积金贷款，后来公积金额度够了，但女朋友不让买这个房子了，我想问下，这种情况下，我不买房子了，定金还能退给我吗？这种合同有法律效力吗？...
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当事人于房东协商购买二手房，口头协议后支付订金，但并未签订正式合同，第二天因种种原因不再购买房屋，因此房东将房屋另外销售，现在过去3个月，房屋成交过户 办理过户手续，如违反协议不退回订金。（写的是订金不是定金）落款是房东及日期。后经过查实，房屋所有人是房东的妻子，但是收据落款是房东,他收订金是否是不当 ...
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我短信委托中介卖二手房。手机号登记机主不是我。中介代收了买家2万定金。委托短信其中有一句话:我违约，承担一切违约责任。现在房屋共有者:我爱人不同意卖。问:我发的短信委托合同是否有效？可否解除？我需要赔买家双倍定金不？需要赔违约金不？...
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付了定金，但是合同上并未填写付款的付款期限，现在买家不肯付余款，请问我该怎么办？（合同上的丙方（中介）的任何资料都没填写，只是盖了个章，我很怀疑中介是否具有买卖房屋资格。合同上有许多的空白处没填写也没划掉，还有一个很明显的矛盾地方，合同上写着如果一方违约需赔偿双倍定金即4万，但是合同的附加 ...
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我买了一套二手房，我是无房，房主是只有一套房的且欠银行10万的贷款，房屋总价86万。我先付了5万元的定金，然后又给了10万元让房主还贷在购房合同上都有注明。现在他把货款还了房产证也下来了，就差过户交尾款交税了，但他推托说房产证没下来，让我无限期的等，甚至威胁我 ...
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