我于2014年9月卖了一套自住的商品房，与买家签订了协议，约定买家首期支付28万元，余款在办理产权过户当天1一次性支付。11月，我们办理完了产权解压 ，导致未能办理。当时经双方协商，签订了补充协议，约定从11月起收取房屋租金（签订合同后，房屋已交付买家居住），从11月1日起，按照预定日万分之二的标准 ...
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的违约金，并于实际交付之日起5日内支付。 第二十一条 产权登记 应该在2012年12月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，如未完成，按照第二种方式即： 支付已交付房价款万分之一的违约金。 （2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。出卖人应在通知到达之日起30日内退还全部已付房款，并按15%向买受 ...
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层。 二、我想要咨询的问题： 1、该单位以自己的名义向我们出售土地产权仍属于部队的军产房，是否存在主体不合格的瑕疵？ 解释：对于这一点，我 买卖。根据此，是否可以认定其出让行为不合法？从而主张合同无效？或者，我们可以向其主张无条件变更房产性质-到商品房？ 2、该企业单位不具备房地产开发资质，按照公司法 ...
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层。 二、我想要咨询的问题： 1、该单位以自己的名义向我们出售土地产权仍属于部队的军产房，是否存在主体不合格的瑕疵？ 解释：对于这一点，我 买卖。根据此，是否可以认定其出让行为不合法？从而主张合同无效？或者，我们可以向其主张无条件变更房产性质-到商品房？ 2、该企业单位不具备房地产开发资质，按照公司法 ...
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层。 二、我想要咨询的问题： 1、该单位以自己的名义向我们出售土地产权仍属于部队的军产房，是否存在主体不合格的瑕疵？ 解释：对于这一点，我 买卖。根据此，是否可以认定其出让行为不合法？从而主张合同无效？或者，我们可以向其主张无条件变更房产性质-到商品房？ 2、该企业单位不具备房地产开发资质，按照公司法 ...
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男四女），老七（最小女儿）夫妻于2003年1月在县城购买一套当时新商品房（建筑面积为184.03㎡一楼住宅房产）给其父母居住，并于2003年9月办理合法 于2020年12月在其子女协商并自愿的情况下，交6万多元签了一对一服务的合同，住到养老机构，该机构过年关门休息七天，即老人要接回七天。 2019年 ...
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的我爸的同事二手房（具体时间要查看下合同，我记不清了），属于单位建的商品房，有房产证。当时和房主商量好的11万元，产权是73%，另外27%属于单位，后来我家交了 的11万元给了她以后，所有的其他他都不管了，只剩下过户手续。在我买27%产权的时候，由于是给我买下当婚房的，我现在也在这个单位上班，所以照顾 ...
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选择产权调换方式的，拆迁补偿标准按附件一予以补偿。产权调换的房屋按规划要求实行统一建设或购置普通商品房予以安置。统建安置房的土地使用权性质、建设、收费、 单位进行拆迁。 3．被拆迁人提供虚假、伪造的房屋、土地、户籍、土地承包合同等证明或冒名顶替骗取拆迁补偿安置的，经调查属实后，签订的拆迁补偿安置协议为 ...
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状况等，未按规定办理房屋权属变更登记的； （三）未按规定将房屋租赁合同登记备案的。 对符合规定条件的，有关部门应当予以批准并办理变更、备案登记 设施等侵害被拆迁人利益的，按照商品房销售有关规定处理。 前款规定事项应当在拆迁补偿协议中予以明确。 第二十条拆迁无人主张、无产权关系证明、产权人下落不明等产权 ...
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尊敬的律师老师们您好： 我新买的房子，当时房屋合同签订如下 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 壹种方式处理： 1、双方自行 房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买房人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买房人补足； ...
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