人家（一年合同），朋友在不到一年的时候又委托中介把房屋卖了，现在中介要朋友支付未履行租赁合同的违约金，而且新业主（还未过户）想在过户后不等现租户合同到期提前收房，中介要求我朋友来支付提前收房产生的租户违约金，请问这些要求合理吗？我知道现在合同法里有“买卖不破租赁”这条，和中介签的这个委托出租合同可否 ...
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有权就此与售房人签订商品房及停车位认购书，买卖合同，补充或变更协议，临时管理规约等，签署所有与之相关的文书，办理验收房屋，领取政府补贴，接收该房屋和 。 作为委托人，我清楚地知道上述委托书的内容及其具有的法律意义，保证所做的委托内容属实，如有虚假，并承担由此引起的一切法律责任 受托人签名：XX 日期: ...
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房地产的碶证、产权证、和土地证三天内，双方约定由见证方委托中介公司再行签订（房屋存量买卖中介）并由乙方支付见证信息费8000，中介代办费 按揭服务费1000，权证 责任。 2、在甲方按期取得证后三天内，双方必须按约签订（存量房屋买卖中介合同），不得拖延。如逾期，每逾期一天，违约方向守约方支付100元 ...
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处于抵押状态，房产证上是男户主名字，女户主代理合同买卖；合同约定：买方自合同签订起20日内完成资金监管；卖方合同签订日起（空白）日内（含当日），出具公证 要求卖方付转让价20%违约金或双倍返还收定金。目前因合同签订时卖方提供的委托公证只是男业主委托女业主办理房屋交易的公证，并不是给担保公司的赎楼公证， ...
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，2019年4月24号在中介公司与房主签了存量房买卖合同，合同中注明由购买方（即我方）在签订本合同当日支付给中介代理费5000元。中介还在三方约定的其他 不超过1000元。我就按揭公司乱收费情况向中介反映，并对中介公司将我付费委托他们办理的业务转交给第三方的做法表示反对。中介就说让我自己找银行办理按揭 ...
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有房屋全权委托公证期限一年，房屋抵押权证，房产证土地证契证等，签订买卖公证合同，并支付全部房款，后3个月解除抵押办理过户，过户期间被银行财产保全，因原房东和第三方有债务纠纷，我可以申请财产保全异议吗 ...
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的风险，因为从卖方委托公证，到后来房屋产权过户，还有大概3个月的交易时间，这期间，业主的房子都有可能会被查封，若真的发生，按合同是可以追回定金， 下，买卖双方签订合约，在执行过程中，中介是否有义务澄清以上问题？若没有，买卖双方任何一方是否有要求对方澄清证明，并修改相关合约？而当事人是否有别的渠道去减少 ...
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到现在，因为这个纠纷，严重影响我店的生意，无法正常营业，所以我们拒绝交房子。现在原房东委托中介将我们告上法庭，告我们不交租金，期间又改口说房屋并没有买卖 。4月10号法院审理后，让中介提供房产证，和没有买卖房屋的证据，暂时驳回他们的起诉，4月9日房屋合同正式到期，中介4月11日发短信说我们合同到期并且 ...
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的合法权益，请求法院解除对异议人所购房屋的查封。 经审查，本院于2010年9月29日立案受理了倪某诉陈某买卖合同纠纷，并根据倪某的申请，于 22日的售房协议，陈某在协议上所书的50000元收条以及户名为陈某的房屋产权证、土地使用证。 本院认为，我国物权法关于不动产物权变动制度规定，不动产物权的转让，经 ...
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现在想不买了，我想知道我们能要求退款吗？还有他的《房屋买卖中介合同》里面有一句：“买卖双方确认独家委托中介方提供中介服务，且中介方以促成买卖双方签订本 ，买如买方或卖方违约，导致交易不能进行或交易取消的，不影响中介方向向买卖双方收取咨询及中介服务费”。律师，我们实在无力支付，如果不买了，真的还要支付那 ...
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