，没提有抵押。丈夫代妻子（实际购买人，当时在异地）签了二手房屋买卖合同，付了定金。妻子回来后看房时，中介同样表述。后来发现业主房产实际已做其他抵押， 中介将合同上付首期款的时间逼很紧，当时未提违约责任。 现告之超时交易同样违约。不知继续还是终止合同，有什么 后果？非常感谢大家的答复！ 由于之前口头确认 ...
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房子封顶才能贷款，所以暂时不能办理按揭手续，三日内更不可能了，请问这算违约么？） 乙方延迟支付合同价款，经甲方催告后15日仍未支付到期价款，且未付 到期价款的 ，甲方有权解除合同，并按下列约定清理和结算：乙方应当承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的20%。。。。本合同解除时另有定金的，定金也不予返还。...
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我们要赶地铁,合同没有时间仔细看，设计师说你可以签字后带回去仔细看，本来签合同要交7000元定金，，你们可以先不交了，看后感觉可以就交上7000元，合同就 退，现在不能退了说已转到合同款里了，而且态度非常恶劣，我回来后又仔细看了一下合同，合同违约责任是这么写的，1；一方当事人未按约定履行合同义务给对方 ...
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五万元装修合同，交了两千定金和八千（首付款一部分）共计一万元。合同中未填写开工、竣工日期（具体工期时间待定），违约责任一条款未填写。后来发现装修公司主材以低价充高价，第三天就与设计师联系告诉他们，我们对合同有异议，暂停合同。经过多方周折与该公司店长商谈，同意给换主材但是需要补差价，我们 ...
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中介处签订了房屋买卖合同，我为甲方，小伙子为乙方，中介为丙方，签订合同后小伙子向我支付了2万元定金，我的房产证和国土证也交与中介保管，商定3天后去房产交易中心办理过户 说我不卖房子就是违约要赔偿他们的损失，中介也扣住我的双证不肯归还，请问我签订的房屋买卖合同有效吗？如果我不卖房子是不是要承担违约责任？...
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也强烈反对，针对以下免责条款是否可以毁约： 甲乙双方签订本合同（认购合同）后，在签订商品房买卖合同前，若发生由于司法机关.行政机构依法限制该房屋房地产权益的情况，乙方有权拒绝签订商品房买卖合同，甲方应全额无息返还乙方已支付的定金，双方互不承担违约责任。 针对上述条款，如以非苏州市户籍，且未 ...
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过户.而办理贷款面签及交税均按照230万元作价,卖方均确认无误.请问如超过合同规定90日,卖方属违约行为,合同规定定金50万元需双倍返还外,还需承担什么费用?对于目前该区域房价与合同签订时房屋差价是否需要赔付给买方,买方还应争取哪方面权益?谢谢如对此问题进行诉讼解决,卖方是否有 ...
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你好，我4月8号通过中介租了套3300的房，10号给了1000定金，有定金收据，14号晚签租赁合同，15号起租，因旧房东未退押我手头没那么多资金， 她两押一租的违约金，中介费也算我的!我仔细看了下合同，违约责任条款上说乙方逾期超过15天才视为擅自解除合同，我15号起租到今天也只是逾期14天，今日如果交 ...
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同意将此车以人民币转让给乙方。二甲方将随车手续一起交给乙方 。三车辆暂时不过户费用是乙方承担甲方协助 违约责任1第三人交易车辆主张权利致使过户，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。甲方不履行本合同，双方返换定金给乙方；乙方不履行本合同，无权要求返还定金。 请问 ...
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不好租出去，说如果我签了合同违约了，要赔8000的违约金，但是到时候租不出去就要每天扣我的钱，然后给我找了个短租的，但是定金不退我了 定金那张单子我都不知道他们有没有交给公司，说不定直接就是故意的 各种欺骗消费的话和不负责任，也不完整的信息误导我消费 我都说明白是短租了，他一会保证帮我转， ...
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