我是2010年3月在榆林东沙跟房地产开发商鉴定了商品房合同，预付了定金4万，但是没想到开发商与附近居民有了争议,合同上签的是去年10月份交房，但是直到2011年4月也没动静，不知如何处理这纠纷?...
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签订的房地产买卖合同中写的定金是这个“定”，但是双方签的定金单用的是这个“订”，请问，如果买受方违约或者迟于合同约定的时间过户的话，这个定金要还给买受人吗，我是卖方...
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你好，我之前看好一套二手房，当时也交15000定金，委托购买居间合同协议上写了15天之内签订房地产买卖合同，现在15天刚过包含 礼拜天在内，我没有那么多首付款，现在不买，请问我需要付出什么代价...
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本人为卖方，目前买家已经支付首付房款并且签订了上海市房地产合同后经审核发现并未购房资格，目前处于纠纷状态，我可以追诉对方违约责任吗？并且追诉多少赔偿...
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在履行《房地产买卖合同》期间，在没有经过该合同房产中介参与的情况下，甲乙双方签订的补充协议、承诺书等在法律上是否有效？...
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已签房屋认购书，但是签合同时，发现房地产开发商的合同有很多问题，明显的不公平，开放商连标点符号都不愿意改，买方拒签字，请问我该怎么办，2万的认购款能退吗？...
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收受买家4万的定金钱。因政策有变，现房子不卖了，买家的定金和违约金我认赔，但中介还要告我违约，赔房费总额的2％，我们只签署了居间没有签过其他任何合同。如此一来我还要付3多万元，请问我需要支付吗？这次因为上海政策突变，中介已于24日晚上网签成功，（22日收的定金，25日新政出台，只是我不能换房，所以 ...
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7月份在中介购买了二手房，签订了房地产买卖合同，支付了中介费，交了定金。过15个工作日左右完成银行贷款申请。在买家和中介催促要求下要交完3成首 迟迟不能过户。买房前不知道房子未交完贷款。现在已经过去快四个月了，按合同规定能否要求卖方赔偿违约金，或者能否起诉中介和卖家赔偿损失并退还3成首付款和中介费。...
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近期购买了别墅，房地产公司说房屋周围面积300m2是该别墅业主用、车库一个。但今天在签订合同时，根本没有提及。如何处理？ 如果对方执意不肯更改合同，如何处理？ 谢谢...
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你好，我想咨询我有套房子要卖，已经和买家签了合同，可是买家现在却以我找担保公司担保，不找房地产中介做担保表示暂停办手续，并表示不想购买的意愿，那么现在我想咨询如果买家真不想买了，应该必须赔合约上的违约金吧？我担心买家什么都不赔，我又亏了几个月的房贷啊。...
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