在中介签了三方协议，约定如下：总价42万，买方首付15万卖房交房，现在房子已经交付买方，因为房产证没有下来，买方找的这个中介说可以代办房屋更名 : 我与爱人**于2012年5月25日在贵公司签订《房屋买卖合同》（以下简称《合同》），合同当事人三方为，卖方：***，买方：***，居间方：西安**房地产 ...
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93个平方”，价格48万，就签了协议，在签协议时第一条关于房屋面积，中介说：“法律上有权买卖的只是房产证上的面积，没法写赠送面积”，我当时轻信了这些说法， 赔偿，扣了房主1万元尾款。双方不欢而散 接下来，她把我告上法庭，让我按照合同给钱，我现在手里的证据有：1.中介证明房主介绍房子时介绍过92点多。2 ...
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公司）购买了一套商品房。由于开发商逾期未办理《房屋竣工备案登记证》，导致房屋逾期交付使用（合同约定:已经实现能解除合同的目的）。原告以开发商逾期交房为由，诉 作为原告是否还要继续程序走下去问题二：申诉后，资金两部分（首付及大修基金交付给开发商）（银行按揭款）是分开退还，还是都由开发商退还。问题三：申诉 ...
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查封，在解除法院查封后，中介再将定金交付房东。根据居间协议，在支付定金后20日内（11月9日）签订房屋买卖合同。但是房东办理法院查封的时间远远超出房东 违约金？2.房东一直不露面，而且是外地人在上海做生意，如果起诉她，是在房屋所在地法院起诉还是在房东户籍所在地法院起诉她？3.起诉整个流程需要多长时间？...
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及管理公司无承诺且不承担任何责任。 第二十一、出卖人承诺遵守本合同之约定，该商品房交付标准和条件以本合同约定为准，本合同未做约定的以该商品房交付现状为准 租户的正常经营。 但以上要求全部被开发商拒绝，无奈之下因委托合同不合理条款太多，我要求只签订房屋买卖合同，开发商不予办理，并告知如在不签相合同要没收 ...
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的期待权问题丙与C公司签订商品房买卖合同，合同约定由丙一次性付款60万元，C公司将一套房屋交付丙，丙依约交付房款后，在办理产权过程中得知， 主张解除合同。B。丙有权主张双倍返还所付购房款。C。丙有权主张房屋所有权的期待权优先于银行抵押权。司法考试真题chinasikao.com D。银行的抵押权优先于 ...
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住的房子需拆迁 国家有金钱赔偿和房屋赔偿两种形式 我家选择的是房屋赔偿 和开发商签订的房屋合同上的形式是 合同生效时间是2006年4月19日 关于商品房买卖合同登记和产权登记的约定: 预售商品房的,自本合同签订之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案;在商品房交付使用后 ...
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二手房购买，签订居间合同，交付定金1万给卖方，交付2万给中介。由于房屋共有人原因，房屋买卖失败。咨询:1.卖方是否违约。2.要求中介退还佣金。3.要求卖方退定金并赔偿。...
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实际交付房子时告知派出所重新确定房号为1-104，但是房屋位置与合同中标注位置相符；并且合同中也写清房屋号码为暂定，实际交付房屋号码以派出所最后确定为准，告知房本下来也是按1-104，现在收房要交契税和公共维修基金，我想问一下如果牵扯到房屋买卖是否会有问题？...
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出租等）车位、车库、绿地或其他物业的，有关该物业买卖、赠与、租赁合同事项，双方另行约定于本合同附件三。” 2、合同的正文的第四大条《建筑区划内相关物业归属的 赠送吗，销售人员说这个还说不好，到时候需要看最终领导那边的意思。 现在房子快交付了，我又问了一下销售，说不赠送，需要自己买。 我在想合同里既然都 ...
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