，办事还没有办理房产证。钟某当时已离婚，房屋登记为她一人。当时签订了购房合同，并付完全部款项！2009年该房屋取得房产证，我们要求过户，但钟某以 ，要求认定房屋是共有财产。法院判定房屋共有！钟某以此理由再次向中级法院申请判定合同无效！请问我们该怎么办！！！！期待有经验的律师指点迷津！！！！ 请问我们是 ...
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去年8月签了购房协议，单价3200元/平方，根据协议内容要求本来要在9月底之前签合同的，可因为开发商销售证未办理好，一直拖到12月份才通知签合同，但到那时房价 降到最低？签协议时交了10万元，对方销售证还没办好，是否可以认为我们当时签定的协议是无效合同。协议中说要退房的话，所交的钱是不退的是否合理。...
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立交购买一套房子，交了首付14万，并签订了购房合同，合同写明2011年底交房，但现已经2012年了工地修了一半就一直停工着，后来才知道此房是小产权房。,得知合同无效，现在想退款，找过开发商，他们说钱都用到工地了，让业主们再等等。我们业主50多户现联合起来 ...
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政府及人防工程等职能部门发生纠纷，地下商铺房产手续一直未能办理，岳父手中仅有购房协议及缴款收据（资金往来票据）。05年至今一直反租给东方不夜城经营（ 为通道。我岳父起诉到法院，法院裁定房屋没有房照及建设工程规划许可证，租赁合同无效、返还商铺，赔偿私东方不夜城拆除墙体给我方造成的财产损失，由我方自行收回 ...
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出台前三天就通知在顺德所有中介一定要严格执行)就在这种情况下， 在中介签定一份购房合同并交立二万元中介费，后因我朋友是限购对象(广卅人)所以无法成交，要求中介 二万，理由是中介有欺诈成份，明知有限购令出台是无法交易还和我朋友签合同(是不是无效合同？)并要交中介费分眀是欺诈行为。但中介说不能退费，理由是 ...
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最近为了卖一套二手房，协议中买方是中介公司员工，以自己购房的名义签的协议，到了约定过户时间，对方说是夫妻双方不能同时到场要公证签一份全权委托中介 赔偿违约损失，我们查到中介方资质证和工商执照都没有，他们算不算非法营业？合同是不是算无效？我们已经将和买方和中介的谈话记录录了音，能够充分证明他们的欺诈行为 ...
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房屋的买卖手续，且委托书已公证（委托时间截止2021.03.24）。目前已签订购房合同并支付房屋押金，尚未去房管局网签，但此时老人突然病逝。请问去世老人 ？如果根据委托书和受委托子女办理完了房产证，另两位子女是否有权利起诉房产证无效？现如何规避风险？如果让三位子女签保证书，保证他们知晓并同意继续履行 ...
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。我的房子是无证的，只有购房合同。租用方没到期搬走了，我不退押金，他上诉法院，我是否胜诉。...
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您好，16年交了部分房款，现在通知收房，开发区虚假宣传，集体打官司退房。刚拿到购房合同发现开发商没有盖章和签字，应该怎样处理？可以视作无效合同吗？...
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