这次不可抗拒因素造成的不能营业期间，可不可以要求房东减免房租？租赁合同第十三条第2款有提到不可抗力因素。第十三条合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：①该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。②因地震、火灾等不可抗力致使房屋 ...
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出租方违反合同根本违约条款，导致承租方想提前解除合同，但因为承租方已经在经营过程中，已经投入很多，不知可以得到哪些赔偿？...
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我于2015年租赁一套房子，签订合同为期两年，租金一年一交，因为有事没有按时交付房租，现房东说我违约要求解除合同。我想问只是逾期几天没有交房租就构成违约了吗？可以怎样解决？...
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本合同签定后一个月内处置妥善并收回土地，交由乙方使用。？（与第三方签订的土地租赁合同的情况甲方要明确土地收回时间，和处理方式） 第七条：开发建设期间村民生产 时间由甲乙双方共同协商。 第九条：违约责任 （1、本合同签订后，因一方擅自变更或解除合同属于违约，违约方是甲方的，必须赔偿给守约方（乙方）全部 ...
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房屋租赁合同，对方无故不支付房租，我去法院起诉，要求解除合同并让对方赔偿违约金，但是法院判解除合同但是却说违约金依据不足，请问这样合理么？？？...
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租房纠纷 如下诉求 合理吗？ 请问只出律师函以及最后诉讼费用大概多少钱？ 合同有效期：2015年12月20日 至2016年12月19日 租金：2950元/月（含 年7月31日 出租人短信通知要求承租人要求提前解除合约，并于7天日，即2016年8月7日前搬出。承租人认为，根据租赁合同第九条，出租人如要 ...
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房东违约，单方面解除未到期合同，合同有注明违约金。但是承租方可以要求继续租赁吗？...
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各位老师好， 我作为第三方租赁了二房东转租的四室二厅其中的一间屋子，二房东没有跟我签合同，我有押金收条，押金条上仅注明是房屋押金。 大房东把房屋 个工作日后，他会被房产公司扣押金不退，那时我的押金还能继续要求他退吗？如果他和房屋委托公司关系解除后押金不退给我，我可以起诉他吗？起诉他到法院审判结束大概 ...
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13年签订租赁合同十年，目前因为承租人违约，解除合同，现在承租人要求我们支付装修补偿，因为合同里面写了，合同终止或合同到期，房主应对我进行装修补偿， 进行装修，用来做经营场所。我们找评估机构评估价80-100万，承租人想让我补偿150万。请问如果承租人起诉 要求给他装修补偿， 一般会补偿他大概多少钱。...
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我于2014年11月28日与某公司签订了商铺租赁合同，到2015年元旦才知道这个市场没有通过消防验收，尚在整改之中。2015年1月13日通过律师诉状， 的消防合格证，期间法院曾两次要求对方到法院来调解，市场方一直没有到场，现在法院作出裁定驳回我的诉求，我于4月28日寄去了解除合同通知书，市场一直没有给 ...
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